2025年度公司房產(chǎn)投資借款合同風(fēng)險(xiǎn)評估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司房產(chǎn)投資借款合同風(fēng)險(xiǎn)評估范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：乙方（借款方）：鑒于：一、甲方擁有合法的房產(chǎn)投資借款資金，并愿意向乙方提供借款。二、乙方需要借款用于房產(chǎn)投資，并愿意按照本合同約定向甲方支付借款本金及利息。三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款。第二條借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，借款利息于每季度末支付一次。第四條借款用途乙方承諾將借款用于______（具體用途）。第五條借款本金及利息支付方式一、借款本金及利息按下列方式支付：（一）借款本金分______期償還，每期償還人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)償還。（二）借款利息于每季度末支付一次，支付金額為借款本金乘以相應(yīng)期間的借款利率。二、支付方式：（一）借款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（二）具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行賬戶名稱：______第六條違約責(zé)任一、如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金。二、如乙方違反本合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付______的違約金。三、如乙方未按照本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付______的違約金。第七條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同的生效、變更、解除及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、本合同終止后，雙方應(yīng)立即歸還借款本金及利息，并支付相應(yīng)違約金。五、本合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)合同文本及文件歸檔保存。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字蓋章：乙方（借款方）簽字蓋章：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款協(xié)議，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方的借款提供擔(dān)保，確保甲方借款的安全性。3.評估機(jī)構(gòu)：對乙方的房產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其提供的評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對其提供的服務(wù)和起草的合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方介入條款1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)按照雙方約定提供中介服務(wù)。（2）中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入本合同，擔(dān)保方應(yīng)按照雙方約定提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保合同另行簽訂，擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。3.評估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入本合同，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定對乙方的房產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行評估。（2）評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入本合同，律師事務(wù)所應(yīng)按照雙方約定提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。（2）律師費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方同意會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入本合同，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照雙方約定對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與借款本金及利息的償還，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任，與其他各方責(zé)任劃分明確。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對其提供的評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不參與借款本金及利息的償還，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對其提供的服務(wù)和起草的合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不參與借款本金及利息的償還，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅對其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不參與借款本金及利息的償還，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。六、本合同簽訂后，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)由乙方填寫，包括借款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等信息。說明：借款申請書是借款合同的組成部分，用于明確借款的基本情況。2.房產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)由乙方提供，包括項(xiàng)目背景、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是評估乙方投資項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)投資項(xiàng)目的評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)提供，包括房產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值評估、市場價(jià)值分析等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，為借款金額的確定提供依據(jù)。4.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評估乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保其具備償還借款的能力。5.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方的合法性。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營的證明。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)由甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方對借款本金及利息償還承擔(dān)連帶責(zé)任的書面承諾。8.乙方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：乙方提供的其他相關(guān)文件應(yīng)與借款合同相關(guān)，如合同、協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善借款合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)按照借款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如乙方未按時(shí)償還借款本金人民幣100萬元，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。2.乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方將借款用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付人民幣10萬元的違約金。3.乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方在借款申請中提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的損失。