2025年度酒店賓館房屋租賃合同范本發(fā)布通知

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店賓館房屋租賃合同范本發(fā)布通知本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃房屋的使用3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。四、維修責(zé)任4.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好。4.2租賃房屋的下列維修責(zé)任由甲方承擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如：供水、供電、供氣、供暖等）的維修；（3）房屋租賃合同約定的其他維修事項。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照合同約定退房，無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。七、合同解除（1）租賃房屋被依法征收、征用；（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等非直接租賃房屋服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）提供房屋租賃中介服務(wù)的機構(gòu)；（2）提供房屋租賃咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（4）提供房屋租賃評估服務(wù)的評估機構(gòu)；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括房屋租賃本身的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（2）提供咨詢服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（3）提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（4）提供評估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（5）其他第三方，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在履行其專業(yè)服務(wù)過程中，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方的退出6.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______七、第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，如選擇第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由第三方出具中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。（2）中介服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的約定支付。7.2咨詢服務(wù)：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)由第三方出具咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。（2）咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議的約定支付。7.3擔(dān)保服務(wù)：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)由第三方出具擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。（2）擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定支付。7.4評估服務(wù)：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供評估服務(wù)，應(yīng)由第三方出具評估報告，明確評估服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。（2）評估服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)評估報告的約定支付。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其專業(yè)服務(wù)過程中，不會影響本合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、使用狀況等。說明：為雙方提供租賃房屋的實際情況，以便乙方評估租賃風(fēng)險。3.租賃房屋租賃用途說明要求：明確租賃房屋的用途，如酒店、賓館、辦公等。說明：確保乙方了解租賃房屋的合法用途，避免因用途不當(dāng)產(chǎn)生糾紛。4.租賃房屋租金支付方式說明要求：明確租金支付方式、支付時間、支付賬戶等。說明：確保租金的按時支付，維護雙方的合法權(quán)益。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方（如中介、咨詢、擔(dān)保、評估等）出具的協(xié)議或報告。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合雙方約定，保障合同的順利履行。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如消防驗收報告、房屋安全鑒定報告等。說明：確保租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求，降低租賃風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）隱瞞租賃房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭