2025年度養(yǎng)老機構(gòu)運營管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機構(gòu)運營管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（運營管理方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：1.甲方擁有_______（詳細描述養(yǎng)老機構(gòu)名稱及地址）的養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施，需要專業(yè)的運營管理服務(wù)。2.乙方具備養(yǎng)老機構(gòu)運營管理經(jīng)驗，愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運營管理養(yǎng)老機構(gòu)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）人員管理：招聘、培訓(xùn)、考核養(yǎng)老機構(gòu)工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）設(shè)施管理：負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及更新。（3）財務(wù)管理：負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)核算、預(yù)算編制、成本控制等。（4）安全管理：制定并執(zhí)行安全管理制度，確保養(yǎng)老機構(gòu)安全運行。（5）市場營銷：開展市場調(diào)研，制定營銷策略，拓展服務(wù)范圍。（6）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，及時調(diào)整服務(wù)方案。2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方運營管理費用為每月人民幣_______元，按月支付。（1）人員工資及福利；（2）設(shè)施維護及保養(yǎng)費用；（3）市場營銷費用；（4）其他必要費用。3.支付方式：乙方每月_______日前向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方運營管理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（運營管理方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險代理、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方達成本合同，提供合同談判、簽訂、履行等方面的專業(yè)服務(wù)。2.顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。3.供應(yīng)商：提供養(yǎng)老機構(gòu)運營所需的物資、設(shè)備、服務(wù)等。4.承包商：承擔(dān)養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施的維修、改造、擴建等工程。5.保險代理：為甲方或乙方提供保險服務(wù)，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。6.審計機構(gòu)：對養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)、運營、管理等方面進行審計。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用。2.顧問：顧問對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過顧問服務(wù)費用。3.供應(yīng)商：供應(yīng)商對其提供的物資、設(shè)備、服務(wù)，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過該物資、設(shè)備、服務(wù)的購買價格。4.承包商：承包商對其承擔(dān)的工程，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過工程合同總價。5.保險代理：保險代理在本合同履行過程中，若因未盡到保險代理職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不超過保險代理服務(wù)費用。6.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對本合同履行過程中，若因未盡到審計職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過審計服務(wù)費用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲方與乙方達成本合同，收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性。2.顧問：（1）權(quán)利：收取顧問服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議，確保意見、建議的合理性。3.供應(yīng)商：（1）權(quán)利：收取物資、設(shè)備、服務(wù)費用。（2）義務(wù)：確保所提供的物資、設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量，履行售后服務(wù)。4.承包商：（1）權(quán)利：收取工程合同總價。（2）義務(wù)：按照合同約定，完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.保險代理：（1）權(quán)利：收取保險代理服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲方或乙方提供保險服務(wù)，確保保險合同的有效性。6.審計機構(gòu)：（1）權(quán)利：收取審計服務(wù)費用。（2）義務(wù)：對本合同履行過程中，進行審計，確保審計結(jié)果的客觀、公正。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.第三方需在協(xié)議中承諾，在本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為的合法性。3.第三方需在協(xié)議中承諾，對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。六、第三方介入的終止1.甲方或乙方有權(quán)在任何時候終止與第三方的協(xié)議。2.第三方在終止協(xié)議后，應(yīng)立即停止與甲方或乙方的合作。3.甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準。3.第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止等，不影響本合同的效力。八、其他1.本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。2.本合同及第三方協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及第三方協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（運營管理方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)運營管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)清晰、明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同的履行。3.人員管理制度詳細要求：規(guī)定養(yǎng)老機構(gòu)工作人員的招聘、培訓(xùn)、考核、福利等。說明：本附件用于規(guī)范人員管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.設(shè)施管理制度詳細要求：規(guī)定養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、更新等。說明：本附件用于確保設(shè)施安全、正常運行。5.財務(wù)管理制度詳細要求：規(guī)定養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)核算、預(yù)算編制、成本控制等。說明：本附件用于規(guī)范財務(wù)運作，提高財務(wù)管理水平。6.安全管理制度詳細要求：規(guī)定養(yǎng)老機構(gòu)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障養(yǎng)老機構(gòu)的安全運行。7.市場營銷策略詳細要求：規(guī)定市場營銷的目標、策略、實施計劃等。說明：本附件用于拓展服務(wù)范圍，提高市場競爭力。8.質(zhì)量評估報告詳細要求：定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，提出改進措施。說明：本附件用于監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達標。9.審計報告詳細要求：對養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)、運營、管理等方面進行審計。說明：本附件用于確保養(yǎng)老機構(gòu)的合法、合規(guī)經(jīng)營。10.簽署文件詳細要求：記錄合同簽訂、變更、終止等過程中的重要文件。說明：本附件用于證明合同的履行過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付運營管理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按時支付3月運營管理費用，應(yīng)向乙方支付3月費用的_______%作為違約金。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失金額。示例：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受5萬元損失，應(yīng)賠償乙方5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方未能按時完成設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方損失2萬元，應(yīng)賠償甲方2萬元。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，其責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。示例：供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失5萬