2025年度建筑安裝工程居間傭金最高5%規(guī)定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑安裝工程居間傭金最高5%規(guī)定合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方具備建筑安裝工程居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力；2.乙方委托甲方為其提供建筑安裝工程居間服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方為乙方提供建筑安裝工程居間服務(wù)，具體包括：（1）協(xié)助乙方尋找合適的建筑安裝工程承包商；（2）協(xié)助乙方與承包商進行洽談、簽訂合同；（3）協(xié)助乙方監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等工作；（4）協(xié)助乙方處理與工程相關(guān)的其他事務(wù)。第二條居間傭金2.1甲方在完成上述居間服務(wù)后，有權(quán)向乙方收取居間傭金。傭金標準為工程總造價的5%。2.2居間傭金在工程結(jié)算完成后支付，支付時間為甲方提交傭金結(jié)算報告之日起15個工作日內(nèi)。第三條履約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，認真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方完成居間服務(wù)，按時支付居間傭金。3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有修改，以書面形式為準。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分、第三部分略。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于工程承包商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入情況2.1在履行本合同時，若甲方、乙方或工程本身需要第三方的介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任限于其在本合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。3.2第三方在本合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)包括但不限于：（1）工程承包商：按照合同約定，完成工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全和進度。（2）設(shè)計單位：按照合同約定，完成工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性和可行性。（3）監(jiān)理單位：對工程實施全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。（4）材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的工程材料。（5）檢測機構(gòu)：對工程材料、工程實體進行檢測，確保其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。四、第三方責(zé)任限額（1）工程承包商：按照工程合同約定，對工程質(zhì)量、安全和進度承擔(dān)責(zé)任。（2）設(shè)計單位：按照設(shè)計合同約定，對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定，對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（4）材料供應(yīng)商：按照材料供應(yīng)合同約定，對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（5）檢測機構(gòu)：按照檢測合同約定，對檢測質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)約定的金額。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量、安全和進度。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方及工程項目的商業(yè)秘密。（4）積極配合甲乙雙方和監(jiān)理單位進行工程檢查和驗收。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方之間的劃分說明如下：（1）甲乙雙方為委托關(guān)系，甲方負責(zé)居間服務(wù)，乙方委托甲方進行建筑安裝工程。（2）第三方為受托關(guān)系，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。七、第三方變更7.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲方有權(quán)推薦新的第三方，并與乙方協(xié)商一致后更換。7.2更換第三方后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。八、合同解除8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合同約定退還已收取的報酬。九、其他9.1本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑安裝工程居間傭金的完整協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.3本合同及附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及傭金支付方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.工程合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與工程承包商簽訂，明確工程承包商的施工范圍、質(zhì)量要求、工期安排等。說明：本附件作為工程實施的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。3.設(shè)計合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與設(shè)計單位簽訂，明確設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計周期等。說明：本附件作為工程設(shè)計的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。4.監(jiān)理合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與監(jiān)理單位簽訂，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理周期等。說明：本附件作為工程監(jiān)理的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。5.材料供應(yīng)合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與材料供應(yīng)商簽訂，明確材料品種、質(zhì)量標準、供貨時間等。說明：本附件作為材料供應(yīng)的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。6.檢測報告詳細要求：該報告應(yīng)由檢測機構(gòu)出具，明確工程材料、工程實體的檢測結(jié)果。說明：本附件作為工程質(zhì)量檢測的重要依據(jù)，需檢測機構(gòu)蓋章后生效。7.居間傭金結(jié)算報告詳細要求：該報告應(yīng)由甲方出具，詳細列明傭金計算的依據(jù)、金額等。說明：本附件作為傭金支付的重要依據(jù)，需甲方簽字蓋章后生效。8.第三方合同詳細要求：若需第三方介入，則需與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為第三方介入的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.居間方違約：（1）未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間方未按約定協(xié)助乙方尋找合適的承包商，導(dǎo)致工程延期。（2）泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：居間方泄露了乙方項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失。2.委托方違約：（1）未按約定支付居間傭金，居間方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定支付居間傭金，導(dǎo)致居間方利益受損。（2）未按約定履行合同，居間方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定配合居間方完成居間服務(wù)，導(dǎo)致居間方利益受損。3.第三方違約：（1）未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：工程承包商未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。（2）泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：檢測機構(gòu)泄露了甲方項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致工程無法正