2025年度合伙購房裝修設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房裝修設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同當(dāng)事人第二條合同標(biāo)的1.購房地址：_______2.房屋面積：_______3.裝修風(fēng)格：_______4.裝修項目：_______5.裝修預(yù)算：_______第三條合同簽訂及生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條購房1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付購房款。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付購房款。第五條裝修設(shè)計與施工1.乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計與施工。（1）符合甲方提出的裝修風(fēng)格和功能需求；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）確保裝修質(zhì)量，符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修施工應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行，施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量。4.裝修施工周期為_______個月，自乙方開始施工之日起計算。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗收。3.如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。第七條裝修費用及支付方式1.裝修費用總額為_______元。2.裝修費用支付方式如下：（1）合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付裝修款總額的_______%作為預(yù)付款；（2）裝修施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付裝修款；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修款總額的_______%作為尾款。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因其他原因違約，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。2.有下列情形之一的，本合同可解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)計師等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)；（2）為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）甲方或乙方需要第三方提供材料采購服務(wù)；（4）甲方或乙方需要第三方提供設(shè)計服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任與權(quán)利如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具合法發(fā)票；（4）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（5）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違法行為進(jìn)行制止，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為實際損失的_______%；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因違反國家法律法規(guī)，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為實際損失的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；（3）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行；（4）第三方在履行合同過程中，如需甲方或乙方協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合；（5）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。七、合同變更與解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提出變更或解除第三方介入的合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決.8甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他.9本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括購房地址、房屋面積、購房款支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等詳細(xì)信息。說明：此附件為甲方與賣方簽訂的購房合同，作為本合同附件，用于證明甲方已合法取得購房權(quán)。.2附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、裝修項目、裝修預(yù)算、設(shè)計圖紙等詳細(xì)信息。說明：此附件為乙方提供的裝修設(shè)計方案，作為本合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。.3附件三：裝修施工合同詳細(xì)要求：裝修施工合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工周期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費用、付款方式等詳細(xì)信息。說明：此附件為乙方與施工方簽訂的裝修施工合同，作為本合同附件，用于明確施工方責(zé)任。.4附件四：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息。說明：此附件為乙方提供的裝修材料清單，作為本合同附件，用于確認(rèn)裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。.5附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：此附件為甲方、乙方和第三方共同簽署的工程驗收報告，作為本合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：此附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件，用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)支付購房款100萬元，未按時支付，應(yīng)支付違約金10萬元。（2）未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期過戶產(chǎn)生的所有費用。示例：因甲方未按時過戶，導(dǎo)致過戶費用增加5萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費用。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成裝修設(shè)計：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)完成裝修設(shè)計，未按時完成，應(yīng)支付違約金5萬元。（2）未按約定完成裝修施工：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。示例：因乙方施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致修復(fù)費用10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。