2025年度公有住房租賃押金退還服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公有住房租賃押金退還服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的公有住房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述公有住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋戶型：________________________5.房屋設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃終止日期：________________________3.租賃期限為________________________年。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月。2.租金支付方式：________________________3.乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將押金退還給甲方。3.甲方在收到乙方退還的押金后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。五、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________九、押金退還服務(wù)協(xié)議1.甲方承諾在乙方租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，按照本合同約定退還押金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系前，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。3.甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方退還押金申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.甲方在審核通過后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________十、補(bǔ)充協(xié)議1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或參與本協(xié)議履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入原因1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的履行，以提高交易效率和保障交易安全。2.甲方或乙方根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，需引入第三方提供服務(wù)。3.第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)，主動(dòng)提出為本協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方介入職責(zé)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的________________________倍。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_______________________元。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前________________________個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在變更或退出前，完成已約定的服務(wù)。3.第三方變更或退出本協(xié)議后，原協(xié)議中涉及第三方的條款自動(dòng)失效。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的條款，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)密切相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)充分了解并遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃的雙方信息、租賃房屋的具體情況、租賃期限、租金支付方式等。2.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并作為押金退還的依據(jù)。3.房屋交接單：記錄房屋租賃期間的房屋狀況，包括房屋設(shè)施、附屬設(shè)施等。4.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列明租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用及甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用。5.押金退還申請(qǐng)表：乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，向甲方提出的押金退還申請(qǐng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方提供服務(wù)，需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如雙方協(xié)商不成，涉及訴訟的相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：房屋租賃合同，需載明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附上房屋照片。3.附件三：房屋交接單，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并在交接過程中拍照留存。4.附件四：維修費(fèi)用清單，需列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。5.附件五：押金退還申請(qǐng)表，需載明乙方基本信息、租賃房屋信息、押金退還原因等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議，需詳細(xì)列明甲乙雙方約定的額外事項(xiàng)，并附上協(xié)議簽訂日期。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，需包括雙方協(xié)商記錄、訴訟申請(qǐng)書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的租金支付日前支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期3天仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照每日租金的萬分之五計(jì)算。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。示例說明：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已支付的租金和押金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，影響房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：乙方違反本合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方在履行本協(xié)議過程中，