2025年度酒店附屬設施場地出租及維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店附屬設施場地出租及維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的酒店附屬設施場地出租給乙方使用，并約定雙方的權利義務達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在租賃物出租過程中，為甲乙雙方提供撮合服務的中介機構或個人。（2）維修方：負責租賃物維護保養(yǎng)的第三方維修服務提供者。（3）保險方：為租賃物或租賃活動提供保險服務的保險公司。（4）評估方：對租賃物進行價值評估的第三方評估機構。（5）其他可能介入合同履行的第三方。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成租賃物損壞、損失或對甲乙雙方造成損害的，應承擔相應的賠償責任。9.2.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方在提供撮合服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，中介方應承擔不超過中介服務費總額的賠償責任。（2）維修方：維修方在維修過程中，因故意或重大過失導致租賃物損壞、損失或對甲乙雙方造成損害的，維修方應承擔不超過維修費用總額的賠償責任。（3）保險方：保險方在保險合同有效期內(nèi)，根據(jù)保險條款約定，對因保險事故導致的損失承擔賠償責任。（4）評估方：評估方在評估過程中，因故意或重大過失導致評估結果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估方應承擔不超過評估費用總額的賠償責任。（5）其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致租賃物損壞、損失或對甲乙雙方造成損害的，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的賠償責任。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.3.2第三方介入本合同后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。9.4第三方權利與義務9.4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，享受約定的服務費用或報酬。（2）在合同履行過程中，有權根據(jù)約定，對租賃物進行必要的檢查、維修或保養(yǎng)。（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.4.2第三方在本合同中的義務：（1）嚴格按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相關服務或義務。（2）在合同履行過程中，應保證服務質量，確保租賃物的正常使用。（3）在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。9.5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進行協(xié)商或解決爭議，應通過書面形式進行。9.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.6第三方退出機制9.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同義務的，應提前_______日通知甲乙雙方。9.6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理租賃物的交接事宜。9.6.3第三方退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.《租賃物使用說明書》：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南等。3.《租金支付憑證》：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《維修記錄》：記錄租賃物維修的時間、原因、維修方、維修費用等。5.《保險合同》：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。6.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.《評估報告》：第三方評估機構出具的租賃物價值評估報告。8.《租賃物交接記錄》：記錄租賃物交付和接收時的狀態(tài)、數(shù)量等信息。9.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付的時間、金額等信息。10.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；違反約定改變租賃物用途；未按約定提供租賃物使用說明書；未按約定支付租金。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金；違反約定改變租賃物用途；未按約定進行租賃物維護；擅自改變租賃物結構。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務質量；未按約定履行合作協(xié)議；因故意或重大過失導致租賃物損壞、損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；甲方違反約定改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；甲方未提供租賃物使用說明書的，應向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；乙方違反約定改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；乙方未按約定進行租賃物維護的，應向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃物結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務質量的，應向甲方或乙方支付_______元違約金；第