2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人二手房買賣代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人二手房買賣代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人二手房買賣代理服務(wù)合同甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（代理方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋配套設(shè)施：_______2.乙方有意購(gòu)買上述房屋。3.丙方作為甲方房屋的代理方，負(fù)責(zé)為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人二手房買賣代理服務(wù)。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容（1）發(fā)布房屋出售信息，包括但不限于圖片、文字、視頻等；（2）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)吸引潛在買方；（3）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行溝通，促成交易；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。2.甲方同意將房屋出售事宜委托給丙方，并授權(quán)丙方代表其與買方進(jìn)行協(xié)商、簽訂買賣合同等事宜。二、代理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。三、代理費(fèi)用1.丙方代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%。2.代理費(fèi)用由乙方在簽訂買賣合同后_______日內(nèi)支付給丙方。3.如因丙方原因?qū)е陆灰资。讲皇杖〈碣M(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向丙方支付_______元違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_______元滯納金。3.如丙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，在房屋買賣過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）貸款金融機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）保險(xiǎn)公司；（5）其他為房屋買賣提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書(shū)面通知丙方。2.第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，房屋買賣合同簽訂前。3.第三方介入的，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.如第三方在合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙、丙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲、乙、丙任何一方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為甲、乙、丙提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲、乙、丙的個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供評(píng)估、貸款、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲方房屋的真實(shí)情況，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性、有效性，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供評(píng)估、貸款、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解乙方購(gòu)買需求，確保服務(wù)的針對(duì)性。（2）第三方在提供貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照貸款政策，為乙方提供合適的貸款方案。3.第三方與丙方的劃分：（1）第三方在提供評(píng)估、貸款、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丙方保持溝通，確保服務(wù)的連貫性和一致性。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丙方簽訂擔(dān)保合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果對(duì)原合同進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲、乙、丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的基本條款。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋交易稅費(fèi)清單：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房屋交易稅費(fèi)清單，用于明確買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.代理服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與丙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)的裝修清單，用于確定裝修費(fèi)用。8.房屋租賃合同：如房屋存在租賃關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃關(guān)系的相關(guān)條款。9.房屋維修基金繳納證明：如房屋存在維修基金，應(yīng)由甲方提供的維修基金繳納證明。10.其他相關(guān)文件：如合同中約定的其他需要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件需在合同簽訂前提交給丙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向丙方支付_______元違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_______元滯納金。示例：甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_______元滯納金。（2）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金_______元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：丙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還代理費(fèi)用_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓摇⒈魏我环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）