房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議

房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議合同編號：__________房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議一、引言本協(xié)議由[披露方名稱]（以下簡稱“披露方”）與[接收方名稱]（以下簡稱“接收方”）共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售過程中對保密信息的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.“保密信息”：指披露方在房地產(chǎn)銷售過程中向接收方披露的任何與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、銷售策略、客戶信息、價(jià)格信息等。2.“披露方”：指擁有保密信息并向接收方披露的一方，即本協(xié)議的簽署方之一。3.“接收方”：指接收披露方披露的保密信息的一方，即本協(xié)議的簽署方之一。4.“房地產(chǎn)項(xiàng)目”：指披露方正在進(jìn)行銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。三、保密信息的范圍保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑圖紙、施工進(jìn)度等技術(shù)信息；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等商業(yè)信息；3.客戶的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、購房意向等客戶信息；4.其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。四、保密義務(wù)（一）接收方的保密義務(wù)1.接收方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露、披露、使用或向任何第三方披露。2.接收方僅應(yīng)將保密信息用于與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的目的，不得將其用于其他任何目的。3.接收方應(yīng)保證其員工、代理人、顧問等知悉并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.接收方在不再需要保密信息時(shí)，應(yīng)立即將其返還給披露方或按照披露方的指示進(jìn)行銷毀。（二）披露方的保密義務(wù)1.披露方應(yīng)保證其向接收方披露的保密信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.披露方應(yīng)僅在必要的范圍內(nèi)向接收方披露保密信息，不得超出約定的范圍進(jìn)行披露。3.披露方應(yīng)保證其員工、代理人、顧問等知悉并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.披露方在不再需要保密信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知接收方，并按照接收方的要求進(jìn)行處理。五、保密期限本協(xié)議的保密期限為自保密信息披露之日起[具體年限]年。在保密期限屆滿后，接收方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息已成為公開信息或不再具有保密性。六、使用限制接收方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：1.不得對保密信息進(jìn)行修改、編輯、復(fù)制或傳播；2.不得將保密信息用于與房地產(chǎn)項(xiàng)目無關(guān)的任何目的；3.不得向任何第三方披露保密信息，除非得到披露方的書面同意；4.不得將保密信息用于違反法律法規(guī)或道德規(guī)范的行為。七、披露與授權(quán)（一）披露的限制1.披露方在向接收方披露保密信息時(shí)，應(yīng)保證接收方已簽署本協(xié)議或已對保密義務(wù)作出書面承諾。2.披露方僅應(yīng)向接收方披露必要的保密信息，不得超出約定的范圍進(jìn)行披露。3.披露方應(yīng)在披露保密信息時(shí)，向接收方明確告知保密信息的保密期限、使用限制和保密要求。（二）授權(quán)的限制1.接收方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)獲得披露方的書面授權(quán)。2.接收方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用保密信息，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行使用。3.披露方有權(quán)隨時(shí)撤銷或變更對接收方的授權(quán)，并要求接收方立即停止使用保密信息。八、違約責(zé)任1.若接收方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，披露方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如賠償損失、消除影響等。2.若接收方的違約行為給披露方造成了損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于披露方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失。3.若接收方多次違反本協(xié)議的保密義務(wù)，披露方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求接收方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與變更（一）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議的變更1.本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.書面協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中約定的通知和送達(dá)方式為書面形式，包括郵寄、傳真、郵件等。2.通知和送達(dá)的地址以本協(xié)議中雙方提供的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.通知和送達(dá)在送達(dá)之日視為生效，如采用郵寄方式，以寄出之日起[具體天數(shù)]日后視為送達(dá)；如采用傳真或郵件方式，以發(fā)送之日視為送達(dá)。（二）法律適用與管轄1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。（四）可分割性本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使其符合法律規(guī)定并盡可能實(shí)現(xiàn)雙方的原意。（五）棄權(quán)與修改1.雙方在本協(xié)議中的棄權(quán)必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。2.本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（六）標(biāo)題與章節(jié)標(biāo)題本協(xié)議的標(biāo)題和章節(jié)標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和執(zhí)行。（七）協(xié)議的期限與終止1.本協(xié)議的期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體年限]年。2.本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；本協(xié)議期限屆滿；一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。主體蓋章簽字部分：披露方（蓋章）：____________