2025年度城市綜合體項目工程委托代建協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目工程委托代建協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項目工程委托代建協(xié)議書甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代建方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方_______（項目名稱）位于_______（項目地址），為滿足城市發(fā)展的需要，甲方擬建設(shè)一座城市綜合體項目。甲方因自身原因，特委托乙方承擔該項目工程的代建工作。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條項目概況1.1項目名稱：_______（項目名稱）1.2項目地址：_______1.3項目規(guī)模：_______（面積或體積等）1.4項目總投資：_______1.5項目建設(shè)周期：_______（起止日期）第二條代建內(nèi)容2.1乙方負責項目的可行性研究、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標、施工監(jiān)理、竣工驗收等全過程工作。2.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標準。2.3乙方應負責項目的資金籌措，確保項目資金按時到位。2.4乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)。第三條代建費用及支付3.1代建費用總額為_______元。3.2代建費用支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的_______%作為預付款；（2）項目開工前，甲方支付代建費用總額的_______%作為進度款；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的_______%作為驗收款；（4）項目投入使用后，甲方支付代建費用總額的_______%作為結(jié)算款。3.3甲方應在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶。第四條保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至項目竣工交付之日止。第五條違約責任5.1若甲方未按時支付代建費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時完成代建工作，應向甲方支付_______%的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項目工程委托代建過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入項目工程委托代建過程，應遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。二、第三方責任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應依據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及合同約定進行明確。（1）因第三方原因?qū)е马椖抗こ萄悠?、質(zhì)量不合格、安全事故等，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密條款，泄露項目相關(guān)資料，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在項目工程委托代建過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方參與項目工程委托代建，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。3.3第三方介入項目工程委托代建過程，應遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。四、第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確第三方的責任范圍、賠償標準等；（2）第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е马椖抗こ萄悠?、質(zhì)量不合格等，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方與其他各方（如施工方、材料供應商等）之間的責權(quán)利劃分：（1）第三方與其他各方簽訂的協(xié)議，應明確各方的責任范圍、賠償標準等；（2）第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，其他各方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е马椖抗こ萄悠?、質(zhì)量不合格等，其他各方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。五、第三方介入后的協(xié)議調(diào)整5.1第三方介入項目工程委托代建過程后，若本協(xié)議中的相關(guān)條款與第三方簽訂的協(xié)議存在沖突，應以第三方簽訂的協(xié)議為準。5.2第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本協(xié)議進行必要的調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反本協(xié)議的基本原則和法律法規(guī)的規(guī)定。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入項目工程委托代建過程后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等，并附相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。2.附件二：項目設(shè)計方案要求：包括總體規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、景觀設(shè)計圖等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.附件三：項目初步設(shè)計文件要求：包含施工圖設(shè)計、設(shè)備選型、工程量清單等，確保項目施工質(zhì)量。4.附件四：招投標文件要求：明確招標范圍、投標要求、評標標準等，確保招投標過程公平、公正。5.附件五：施工合同要求：明確施工單位的責任、工期、質(zhì)量標準、驗收標準等。6.附件六：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、工作范圍、質(zhì)量標準、驗收標準等。7.附件七：材料設(shè)備采購合同要求：明確供應商的責任、質(zhì)量標準、價格、交付期限等。8.附件八：項目竣工報告要求：包括工程質(zhì)量評估、工期評估、經(jīng)濟效益評估等。9.附件九：項目驗收報告要求：明確項目驗收標準、驗收結(jié)果、整改意見等。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確各方對項目信息的保密義務，保護項目商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代建費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付代建費用，如未按時支付，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定代建費用為100萬元，甲方應在項目開工前支付20萬元作為進度款。若甲方未在約定時間內(nèi)支付，應向乙方支付20萬元的20%即4萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成代建工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定完成代建工作，如未按時完成，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定項目工期為12個月，乙方未在約定時間內(nèi)完成項目，應向甲方支付12個月的違約金。3.違約行為：第三方泄露項目信息。責任認定標準：第三方泄露項目信息，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付_______%的賠償金。示例說明：若第三方泄露項目信