2025年度綠色建筑用地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑用地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______，土地面積_______平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)______。1.2租賃用地四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3租賃用地現(xiàn)狀為_(kāi)______，乙方在租賃期間應(yīng)保持其現(xiàn)狀。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為人民幣_(tái)______元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃該租賃用地用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃用地的合理利用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃用地的整潔、美觀，不得擅自搭建、拆除建筑物。四、租賃用地的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃用地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后_______日內(nèi)對(duì)租賃用地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。五、租賃用地的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃用地進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃用地進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃用地的使用費(fèi)用（1）水、電、氣、熱等能源費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。10.1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃用地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的約定10.2.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，約定引入第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等進(jìn)行詳細(xì)約定。10.2.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。10.3第三方的職責(zé)與權(quán)利（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃用地的交接、租金收付、合同履行情況的監(jiān)督等；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）監(jiān)管方：對(duì)租賃用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定；（5）咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）就合同履行情況向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。10.4第三方的義務(wù)與責(zé)任10.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。10.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的本合同事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定，具體如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（3）監(jiān)管方：因監(jiān)管方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（4）評(píng)估方：因評(píng)估方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（5）咨詢服務(wù)提供方：因咨詢服務(wù)提供方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。10.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。10.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。10.6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，但索賠金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。10.7第三方的變更與退出10.7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。10.7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)，繼任方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。10.7.3如繼任方不符合要求，甲乙雙方有權(quán)拒絕其繼任，并要求原第三方繼續(xù)履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃用地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃用地范圍、四至界限、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件為租賃用地地理位置圖，用于明確租賃用地范圍和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃用地現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映租賃用地現(xiàn)狀，包括土地平整度、植被覆蓋情況等。說(shuō)明：本附件為租賃用地現(xiàn)狀照片，用于證明租賃用地交付時(shí)的實(shí)際情況。3.附件三：租賃用地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注乙方擬建建筑物的位置、面積、高度等信息。說(shuō)明：本附件為租賃用地使用規(guī)劃圖，用于明確乙方在租賃用地上的建設(shè)規(guī)劃。4.附件四：租賃用地使用合同要求：明確租賃用地使用期限、租金、使用要求等條款。說(shuō)明：本附件為租賃用地使用合同，用于補(bǔ)充本合同中未涉及的具體使用條款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：租賃用地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃用地驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為租賃用地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明租賃用地已按約定交付乙方使用。7.附件七：租賃用地使用費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃用地使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電、氣、熱等。說(shuō)明：本附件為租賃用地使用費(fèi)用清單，用于明確租賃用地使用期間的費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況，包括違約時(shí)間、違約方、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄，用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃用地的維修與保養(yǎng)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲方未按時(shí)交付租賃用地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃用地的維修與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失；（