2025年度空?qǐng)龅刈赓U與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅刈赓U與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的空?qǐng)龅厥褂脵?quán)，現(xiàn)甲方同意將上述空?qǐng)龅刈赓U給乙方使用，乙方同意承租上述空?qǐng)龅兀p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.租賃范圍：甲方將位于____________________________的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。三、租賃用途及要求1.乙方租賃上述空?qǐng)龅赜糜赺___________________________。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃要求。2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方洽談、協(xié)助簽訂合同等中介服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)。4.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同規(guī)定，對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。若因監(jiān)理方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、甲乙雙方與第三方的關(guān)系1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。2.本合同未涉及第三方責(zé)任及義務(wù)的，第三方不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入租賃關(guān)系。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.中介方費(fèi)用：中介方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。2.咨詢方費(fèi)用：咨詢方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。3.擔(dān)保方費(fèi)用：擔(dān)保方費(fèi)用由乙方支付，并在擔(dān)保合同中明確。4.監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。七、第三方介入的解除1.若第三方違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。2.若第三方介入已無(wú)必要，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除第三方介入。3.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地使用協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用范圍、使用期限、租金支付方式等。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：包括租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。3.租賃場(chǎng)地交接清單：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。5.租賃場(chǎng)地使用記錄：記錄租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如維修記錄、使用情況等。6.第三方合作協(xié)議：包括中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.法律法規(guī)及政策文件：與租賃場(chǎng)地相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及程序。9.保密協(xié)議：約定甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：如甲方提供的土地使用權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由雙方共同保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方擅自提高租金，未提前通知乙方。（3）乙方未按時(shí)支付租金。（4）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。（5）乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。（3）若違約