2025年古建門樓租賃合同范本（古建門樓商業(yè)運營）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（古建門樓商業(yè)運營）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意租賃上述門樓進行商業(yè)運營；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門樓租賃概況1.1門樓地址：____________________________1.2租賃面積：____________________________1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________第三條保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2保證金用途：用于賠償乙方在租賃期間因違反本合同約定給甲方造成的損失。3.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃門樓用于____________________________（商業(yè)運營）。4.2乙方在使用門樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得擅自改變門樓的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。第五條修繕及維護5.2乙方在租賃期間因修繕及維護產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付門樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；（2）擅自改變門樓結(jié)構(gòu)、外觀及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為滯納金；（2）違反本合同約定，擅自改變門樓結(jié)構(gòu)、外觀及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同解除（1）乙方違反本合同約定，甲方給予____次警告后，乙方仍不改正；（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回門樓；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入原因.1第三方是指在古建門樓租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、咨詢服務(wù)方等。（1）甲方或乙方因自身原因無法完全履行合同，需要第三方協(xié)助；（2）為了提高門樓的商業(yè)運營效率，甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）為了解決合同履行過程中的爭議，甲方或乙方邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人。二、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確如下：.3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；.3.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)；.3.3第三方在履行本合同時，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。.4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方解決其在履行合同過程中遇到的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方與甲方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定完成相關(guān)工作。.5.2第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定完成相關(guān)工作。.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方變更及退出.6第三方的變更及退出如下：.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認；.6.2第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認；六、本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級.7本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級如下：.7.1如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準；.7.2本合同未規(guī)定的，以第三方協(xié)議為準。.8本部分條款為古建門樓租賃合同范本（古建門樓商業(yè)運營）的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：門樓租賃清單詳細要求：詳細列出門樓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、付款方式等。說明：乙方支付租金的憑證，作為合同履行情況的證明。.3附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄門樓在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等。說明：本記錄作為門樓維護保養(yǎng)情況的證明。.4附件四：第三方協(xié)議詳細要求：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲方、乙方和第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.6違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準如下：.6.1甲方違約行為：（1）未按時交付門樓：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。示例：若甲方未按時交付門樓，應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金。（2）擅自改變門樓結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致的損失。示例：若甲方擅自改變門樓結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方損失人民幣____元，甲方應(yīng)承擔(dān)該損失。.6.2乙方違約行為：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的5%作為滯納金。（2）擅自改變門樓用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途導(dǎo)致的損失。示例：若乙方擅自改變門樓用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。.6.3第三方違約行為：（1）未按時完成工作：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付每日合同金額的____%作為違約金。示例：若第三方未按時完成工作，應(yīng)支付每日合同金額的10%作為違約金。（2）工作質(zhì)量不