2025年度城市綜合體施工合同履約保證金繳納與管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體施工合同履約保證金繳納與管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_____________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________第一條合同背景第二條保證金繳納（1）保證金總額：人民幣______元；（2）繳納時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________開戶行：_____________________________第三條保證金用途1.保證金用于確保甲方按照本合同約定，全面履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全；（1）甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟損失；（3）甲方在施工過程中，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，給工程質(zhì)量和安全帶來隱患；（4）其他應(yīng)由甲方承擔的責任。第四條保證金退還1.甲方按照本合同約定完成施工義務(wù)，無違約行為，且工程質(zhì)量、安全符合國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)退還保證金；賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________開戶行：_____________________________第五條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日；3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：_____________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________甲方（施工方）簽字（或蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履約過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為中介服務(wù)費用的_____%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_____%；（3）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為咨詢服務(wù)費用的_____%；（4）檢測方：檢測方因檢測不精確導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為檢測服務(wù)費用的_____%；（5）評估方：評估方因評估不公導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為評估服務(wù)費用的_____%；（6）其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.第三方責任劃分如下：（1）中介方：負責提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，對提供的信息和服務(wù)質(zhì)量負責；（2）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全符合要求；（3）咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢意見的準確性負責；（4）檢測方：負責對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合要求；（5）評估方：負責對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，對評估結(jié)果的準確性負責；（6）其他第三方：根據(jù)其在本合同中的具體職責，承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工資料和條件；（3）咨詢方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的咨詢資料和條件；（4）檢測方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的檢測材料和條件；（5）評估方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的評估資料和條件；（6）其他第三方：根據(jù)其在本合同中的具體職責，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)提供真實、準確的信息和服務(wù)；（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴格按照監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全；（3）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢意見；（4）檢測方：應(yīng)保證檢測結(jié)果的準確性；（5）評估方：應(yīng)保證評估結(jié)果的公正性；（6）其他第三方：應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方變更1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加或更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第六條第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第八條本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：_____________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________甲方（施工方）簽字（或蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市綜合體施工合同詳細要求：本合同，包括甲乙雙方基本信息、項目概況、保證金繳納與管理規(guī)范等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為雙方簽訂的主要合同文件，是履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：履約保證金繳納憑證詳細要求：甲方繳納保證金時，提供的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：本附件作為甲方已繳納保證金的證明，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交給乙方。3.附件三：工程竣工驗收報告詳細要求：工程竣工驗收合格后，由乙方或第三方出具的工程竣工驗收報告。附件說明：本附件作為工程驗收合格的證明，是退還保證金的前提條件。4.附件四：工程結(jié)算報告詳細要求：工程完工后，由乙方或第三方出具的工程結(jié)算報告。附件說明：本附件作為工程結(jié)算的依據(jù)，用于確定甲方應(yīng)退還的保證金金額。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方參與本合同履約過程中，提供的資質(zhì)證明文件。附件說明：本附件作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，確保其履行職責的能力。6.附件六：第三方責任限額證明詳細要求：第三方在履行本合同過程中，提供的責任限額證明文件。附件說明：本附件作為第三方責任限額的依據(jù)，明確其承擔責任的最高限額。7.附件七：第三方變更通知詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，需提交的第三方變更通知。附件說明：本附件作為第三方變更的證明，確保雙方了解變更情況。8.附件八：第三方退出通知詳細要求：第三方退出本合同履約過程中，需提交的退出通知。附件說明：本附件作為第三方退出的證明，確保雙方了解退出情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工；甲方違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟損失；甲方在施工過程中，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，給工程質(zhì)量和安全帶來隱患；乙方未按照合同約定支付工程款；乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失；乙方在工程驗收過程中，故意拖延驗收時間。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違約：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任，其責任限額參照本合同第二部分“第三方責任限額”的相關(guān)規(guī)定。簡要示例說明：1.甲方未按照合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。2.乙方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致甲方停工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付工程款的_____%。3.第三方在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，給甲