2025年度回遷安置房購置合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房購置合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷安置房購置方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（回遷安置房提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購置乙方提供的回遷安置房，乙方愿意將回遷安置房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：____________________二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元2.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金；（2）甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價款的_____%；（3）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價款的_____%；（4）甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的_____%。三、房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認；3.4如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格證書上注明，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.2甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用、收益和處分房屋；4.3甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責任5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；5.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入原因8.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。（1）提供房屋交易服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）對房屋進行評估的評估機構(gòu)；（3）對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)理的監(jiān)理機構(gòu)；（4）提供法律咨詢和法律服務(wù)的法律顧問；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方責任及責任限額9.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)的過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過房屋總價款的_____%的責任；（2）評估機構(gòu)：因評估機構(gòu)的過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過房屋總價款的_____%的責任；（3）監(jiān)理機構(gòu)：因監(jiān)理機構(gòu)的過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔不超過房屋總價款的_____%的責任；（4）法律顧問：因法律顧問的過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，法律顧問應(yīng)承擔不超過房屋總價款的_____%的責任；（5）其他第三方：因其他第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其他第三方應(yīng)承擔不超過房屋總價款的_____%的責任。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)其職責對房屋進行必要的檢查、評估和監(jiān)理；（3）根據(jù)其職責向甲乙雙方提出意見和建議；（4）在必要時，第三方有權(quán)要求甲乙雙方就相關(guān)問題進行協(xié)商或調(diào)解。四、第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責任；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商或調(diào)解，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的意愿進行；（4）第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行處罰或采取其他措施，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。五、第三方變更及退出12.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。12.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。六、第三方保密義務(wù)13.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、第三方責任保險14.1第三方應(yīng)依法購買責任保險，以保障其因履行職責導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，能夠得到相應(yīng)的賠償。14.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于房屋總價款的_____%。八、其他15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補充和細化，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋提供方公章。說明：此附件用于證明乙方對房屋擁有合法的處分權(quán)。附件2：房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。附件3：房屋質(zhì)量驗收報告詳細要求：提供房屋質(zhì)量驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量狀況、驗收日期等信息。說明：此附件用于證明房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。附件4：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的稅費繳納義務(wù)。附件5：房屋交付使用確認書詳細要求：提供甲乙雙方簽字確認的房屋交付使用確認書。說明：此附件用于證明房屋已按照約定交付給甲方使用。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責任認定：甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金，如逾期未支付，甲方應(yīng)支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定：乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，如逾期未交付，乙方應(yīng)支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責任認定：如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)期間乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。示例：甲方在驗收合格證書上注明房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，否則乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或