2025年度國(guó)有土地租賃合同范本（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地租賃合同范本（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國(guó)有土地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體位置）的國(guó)有土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地塊用于_______（具體用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃地塊的土地面積共計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃地塊的年租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租賃費(fèi)用支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃地塊用于_______（具體用途）。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃地塊的用途，如需改變用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂變更合同。五、租賃地塊的使用與管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按照租賃地塊的規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)、使用。5.2乙方在租賃地塊上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)拆除上述設(shè)施。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、租賃合同的解除與終止（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃地塊用途的；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃地塊環(huán)境、資源等嚴(yán)重破壞的。（1）甲方未按約定提供租賃地塊的；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)租賃地塊造成嚴(yán)重?fù)p害的。六、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______（具體金額）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供租賃地塊信息、促成甲乙雙方簽訂合同的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃地塊進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙任何一方處理合同相關(guān)事務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃地塊的開(kāi)發(fā)、使用進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。10.2第三方責(zé)任10.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。10.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。（1）如第三方收取的服務(wù)費(fèi)用不足_______元，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）如第三方收取的服務(wù)費(fèi)用超過(guò)_______元，其責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。10.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。10.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)乙方同意。10.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方同意。10.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。10.6第三方變更10.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.6.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。10.7第三方終止10.7.1如第三方因故終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)問(wèn)題。10.7.2第三方終止服務(wù)后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)由甲乙雙方另行約定。10.8第三方保密10.8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方合規(guī)10.9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.9.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10第三方責(zé)任承擔(dān)10.10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.10.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）如第三方收取的服務(wù)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。（2）如第三方收取的服務(wù)費(fèi)用足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失的部分，超出部分由第三方承擔(dān)。10.11第三方爭(zhēng)議解決10.11.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.12第三方附加條款10.12.1本合同未盡事宜，第三方可另行與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.12.2第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)，由本合同和補(bǔ)充協(xié)議共同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃地塊使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有該地塊的使用權(quán)。說(shuō)明：本附件作為甲方擁有租賃地塊使用權(quán)的證明文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：租賃地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供租賃地塊規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明租賃地塊符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：本附件作為租賃地塊符合規(guī)劃要求的證明文件，是合同生效的必要條件。3.附件三：租賃地塊環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供租賃地塊環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，證明租賃地塊的開(kāi)發(fā)使用符合環(huán)保要求。說(shuō)明：本附件作為租賃地塊環(huán)保評(píng)價(jià)的證明文件，是合同生效的必要條件。4.附件四：租賃地塊地形圖要求：提供租賃地塊的地形圖，標(biāo)明租賃地塊的具體位置、面積等。說(shuō)明：本附件作為租賃地塊具體信息的證明文件，是合同生效的必要條件。5.附件五：租賃地塊周邊環(huán)境說(shuō)明要求：提供租賃地塊周邊環(huán)境的說(shuō)明，包括交通、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊建筑等。6.附件六：租賃地塊租賃合同要求：提供租賃地塊租賃合同的復(fù)印件，證明甲乙雙方就租賃地塊已達(dá)成一致。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方租賃合同生效的證明文件，是合同生效的必要條件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，證明第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的證明文件，是合同生效的必要條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃地塊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供租賃地塊，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金未按時(shí)支付造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃地塊用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃地塊原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃地塊用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因用途改變?cè)斐傻膿p失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定租賃地塊的價(jià)值，第三方應(yīng)賠償