2025年度廣西貨場鋪面租賃協(xié)議（新能源汽車充電站合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場鋪面租賃協(xié)議（新能源汽車充電站合作）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃鋪面基本情況1.租賃鋪面地址：_______2.租賃鋪面面積：_______平方米3.租賃鋪面結(jié)構(gòu)：_______4.租賃鋪面配套設施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃用途1.乙方租賃租賃鋪面用于建設新能源汽車充電站，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應確保租賃鋪面內(nèi)的設施符合國家相關(guān)安全標準，并承擔由此產(chǎn)生的責任。四、租賃費用及稅費1.租賃費用：乙方應按約定支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。2.稅費：租賃期間產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。五、租賃保證金1.乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。六、租賃雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃鋪面符合租賃合同約定，并負責租賃鋪面的維修和保養(yǎng)。（2）甲方應按時收取租金，并按約定退還租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按約定用途使用租賃鋪面，并保證租賃鋪面內(nèi)的設施符合國家相關(guān)安全標準。（2）乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。（3）乙方應遵守租賃鋪面所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃鋪面，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定用途使用租賃鋪面，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供租賃鋪面信息、溝通協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。2.評估方：對租賃鋪面價值、租賃市場行情等進行評估的專業(yè)機構(gòu)。3.擔保方：為甲方或乙方提供信用擔保的金融機構(gòu)或其他擔保機構(gòu)。4.監(jiān)管方：對租賃活動進行監(jiān)管的國家機關(guān)、行業(yè)協(xié)會或其指定的機構(gòu)。5.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的律師或律師事務所。二、第三方責任限額1.中介方：中介方應就其提供的租賃信息真實、準確、完整負責，如因中介方提供的信息導致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。2.評估方：評估方應就其評估結(jié)果的客觀、公正、真實負責，如因評估方提供的評估結(jié)果導致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，評估方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。3.擔保方：擔保方應確保其提供的擔保真實、有效，如因擔保方原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚣追?、乙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方應依法對租賃活動進行監(jiān)管，如因監(jiān)管方失職導致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，監(jiān)管方應承擔相應的法律責任。5.法律顧問：法律顧問應就其提供的法律意見的準確性、完整性負責，如因法律顧問提供的法律意見導致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，法律顧問應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。三、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲方、乙方提供真實、完整的租賃信息。（2）評估方有權(quán)要求甲方、乙方提供租賃鋪面相關(guān)資料。（3）擔保方有權(quán)要求甲方、乙方按約定履行合同義務。（4）監(jiān)管方有權(quán)對租賃活動進行監(jiān)管。（5）法律顧問有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。2.義務：（1）中介方應如實提供租賃信息，不得隱瞞、歪曲事實。（2）評估方應客觀、公正、真實地評估租賃鋪面價值。（3）擔保方應確保擔保真實、有效，并按約定履行擔保義務。（4）監(jiān)管方應依法履行監(jiān)管職責。（5）法律顧問應提供準確、完整的法律意見。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：（1）中介方不參與甲乙雙方租賃合同的具體條款談判。（2）中介方不承擔甲乙雙方租賃合同履行的責任。（3）中介方僅就其提供的信息真實性、準確性負責。2.評估方與甲乙雙方：（1）評估方僅就其評估結(jié)果的客觀、公正、真實負責。（3）評估方不承擔租賃合同履行的責任。3.擔保方與甲乙雙方：（1）擔保方僅就其擔保的真實性、有效性負責。（2）擔保方不承擔租賃合同履行的責任。（3）如因擔保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，擔保方應承擔相應責任?.監(jiān)管方與甲乙雙方：（1）監(jiān)管方僅就其監(jiān)管職責負責。（2）監(jiān)管方不承擔租賃合同履行的責任。（3）如因監(jiān)管方失職導致合同無效或甲乙雙方遭受損失，監(jiān)管方應承擔相應責任。5.法律顧問與甲乙雙方：（1）法律顧問僅就其提供的法律意見的準確性、完整性負責。（2）法律顧問不承擔租賃合同履行的責任。（3）如因法律顧問提供的法律意見導致合同無效或甲乙雙方遭受損失，法律顧問應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，用以證明甲方對租賃鋪面的合法所有權(quán)。2.租賃鋪面現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃鋪面的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。3.租賃鋪面租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.租賃保證金收據(jù)：甲方收取乙方租賃保證金的收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。6.物業(yè)管理費、水電費等費用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費、水電費等費用的憑證。7.新能源汽車充電站建設方案：乙方提交的新能源汽車充電站建設方案，包括充電站規(guī)模、設備選型、安全措施等。8.充電站運營管理方案：乙方提交的充電站運營管理方案，包括運營模式、服務標準、收費標準等。9.第三方評估報告：評估方出具的租賃鋪面價值評估報告。10.第三方擔保合同：擔保方與甲方簽訂的擔保合同。11.第三方監(jiān)管協(xié)議：監(jiān)管方與甲方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。12.法律顧問意見書：法律顧問出具的法律意見書。13.其他相關(guān)文件：雙方認為需要提供的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所提供的文件應真實、完整、有效，不得有虛假、偽造、篡改等情況。2.文件應加蓋公章或簽字確認，并由提供方承擔相應的法律責任。3.附件文件應與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃鋪面，責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時收取租金，責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定用途使用租賃鋪面，責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供虛假租賃信息，責任認定：中介方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。（2）評估方提供虛假評估結(jié)果，責任認定：評估方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。（3）擔保方未按約定履行擔保義務，責任認定：擔保方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。（4）監(jiān)管方失職導致合同無效或甲乙雙方遭受損失，責任認定：監(jiān)管方應承擔相應責任。（5）法律顧問提供虛假法律意見，責任認定：法律顧問應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元人民幣。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃鋪面，導致乙方無法按期開始建設充電站，甲方應向乙方支付______