2025年度借條范本：房產(chǎn)抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借條范本：房產(chǎn)抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，資金周轉(zhuǎn)困難，特向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方借款用途為_______。二、借款期限及還款方式1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：（1）每月還款本金：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）每月還款利息：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（3）每月還款總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、房產(chǎn)抵押2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息的情況下，依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)引起的所有法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提到的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行和解除等事宜，或者提供專業(yè)意見和保障。二、第三方介入的途徑及責(zé)任1.第三方介入途徑：a.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與本合同的簽訂和履行；b.在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由第三方作為見證人或擔(dān)保人介入本合同；c.第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍，主動(dòng)介入本合同，如提供法律意見、評(píng)估服務(wù)等。2.第三方責(zé)任：a.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的意見、服務(wù)真實(shí)、合法、有效；b.第三方在介入本合同時(shí)，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定；c.第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)其提供的意見、服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.若第三方因違反法律法規(guī)、本合同約定或其他原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)在介入本合同時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，以確保其真實(shí)性、合法性；3.第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人、代表或擔(dān)保人；2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，僅承擔(dān)其在介入本合同時(shí)所承擔(dān)的責(zé)任；3.第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。六、第三方變更及退出1.若第三方在本合同履行過程中需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；2.第三方變更或退出后，原由第三方承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)由新的第三方繼續(xù)承擔(dān)，或由甲乙雙方自行協(xié)商解決。七、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方在本合同中提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商分擔(dān)；2.第三方費(fèi)用支付方式及金額，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、本合同條款的補(bǔ)充1.本合同條款中未涉及第三方介入的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；2.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方（中介方/評(píng)估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所等）：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、及附圖等全部?jī)?nèi)容。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。說明：用于證明出借人的身份信息真實(shí)有效。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供抵押房產(chǎn)的抵押登記證明文件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.借款合同簽訂證明要求：提供借款合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字確認(rèn)函等。說明：用于證明借款合同已簽訂。7.還款計(jì)劃表要求：由借款人制定還款計(jì)劃表，明確還款日期、金額及方式。說明：用于明確還款安排，便于雙方監(jiān)督履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入本合同，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息；b.甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用；c.甲方未履行抵押房產(chǎn)的保管義務(wù)；d.乙方未按時(shí)支付借款本金及利息；e.乙方未履行第三方費(fèi)用支付義務(wù)；f.乙方未履行抵押房產(chǎn)的保管義務(wù)；g.第三方未提供真實(shí)、合法、有效的意見或服務(wù)；h.第三方違反法律法規(guī)、本合同約定或其他原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方、乙方未按時(shí)歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付_______%的違約金；b.甲方、乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)支付_______%的違約金；c.甲方、乙方未履行抵押房產(chǎn)的保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方未提供真實(shí)、合法、有效的意見或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.第三方違反法律法規(guī)、本合同約定或其他原因造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，逾期30天未還款，應(yīng)支付_______%的