2025年房貸債務(wù)分擔(dān)協(xié)議

2025年房貸債務(wù)分擔(dān)協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《住房貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為明確雙方在房貸債務(wù)分擔(dān)方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、債務(wù)分擔(dān)原則1.本著公平、公正、自愿的原則，甲乙雙方就甲方名下的住房貸款債務(wù)進(jìn)行合理分擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保按時(shí)足額償還分擔(dān)后的貸款本息，乙方應(yīng)按照原合同約定履行貸款義務(wù)。二、債務(wù)分擔(dān)具體條款1.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，將原合同項(xiàng)下的貸款本金____元、利息____元，共計(jì)____元，按照以下比例進(jìn)行分擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)____%，即____元；（2）乙方承擔(dān)____%，即____元。2.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付分擔(dān)的貸款本息：（1）自本協(xié)議簽訂之日起，每月____日之前，甲方須向乙方支付____元；（2）直至____年____月____日，甲方支付完畢全部分擔(dān)的貸款本息。3.若甲方未按照還款計(jì)劃按時(shí)足額支付分擔(dān)的貸款本息，乙方有權(quán)按照原合同約定的利率加收罰息。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的分擔(dān)比例和還款計(jì)劃履行還款義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保名下住房貸款的抵押物價(jià)值不低于原合同約定的抵押物價(jià)值；（3）甲方如需提前償還貸款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)向甲方提供貸款服務(wù)；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方分擔(dān)的貸款本息；（3）乙方應(yīng)確保甲方在償還分擔(dān)貸款本息期間，不影響甲方正常使用貸款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金的____%；（2）依法對(duì)甲方名下的抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于償還甲方欠付的貸款本息。2.若乙方未按照原合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確房貸債務(wù)分擔(dān)的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方共同承擔(dān)房貸債務(wù)，降低甲方還款壓力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂，不影響原合同其他條款的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同的約定。本協(xié)議的簽訂，充分