2025年度客棧房屋租賃合同附客房消防安全責任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃合同附客房消防安全責任協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結構：________________________4.房屋用途：客棧經(jīng)營5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶：____________。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。三、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，提供合格的消防設施；（2）甲方應負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的完好；（3）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營；（4）甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方應保持房屋的整潔，定期進行消毒和保養(yǎng)；（4）乙方應負責客房的消防安全，確保消防設施完好；（5）乙方應按時支付租金，不得拖欠。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按時提供合格的消防設施，應承擔相應的違約責任；（2）若甲方擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任；（3）若甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方經(jīng)營出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任；（2）若乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的違約責任；（3）若乙方未履行消防安全責任，導致安全事故，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、消防設施維護方等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，根據(jù)實際情況需要引入第三方；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方書面通知對方，說明引入第三方的必要性及具體事宜；（2）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（3）第三方介入后，應遵守本合同及雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議或合同。三、第三方責任界定1.第三方責任限額：（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的相關協(xié)議或合同中約定的責任限額；（2）若第三方責任限額未明確約定，其責任限額為人民幣_________元。2.第三方責任承擔：（1）第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方責任涉及甲乙雙方共同利益，由甲乙雙方按照各自在合同中的權利義務分擔損失。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）按照與甲方或乙方簽訂的相關協(xié)議或合同，享有相應的權利；（2）在履行合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方義務：（1）按照與甲方或乙方簽訂的相關協(xié)議或合同，履行相應的義務；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方或乙方的合法權益；（3）在履行合同過程中，應盡到合理注意義務，避免給甲方或乙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方關系：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關系；（2）甲方與第三方之間的權利義務，由甲方與乙方簽訂的相關協(xié)議或合同約定。2.乙方與第三方關系：（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關系；（2）乙方與第三方之間的權利義務，由乙方與甲方簽訂的相關協(xié)議或合同約定。3.第三方與甲方、乙方關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由甲方與乙方簽訂的相關協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守本合同及相關協(xié)議或合同約定。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，本合同中涉及第三方權利義務的條款，應根據(jù)實際情況進行相應變更；2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大困難，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可解除本合同；2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應根據(jù)本合同及相關協(xié)議或合同約定，妥善處理相關事宜。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附客房消防安全責任協(xié)議詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利與義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務及責任。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供甲方擁有的房屋產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權。3.房屋消防設施清單詳細要求：列明房屋內的消防設施，如滅火器、消防栓、煙感報警器等，并注明其狀態(tài)。說明：確保房屋消防設施符合國家規(guī)定，保障消防安全。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：證明甲方對房屋的維修保養(yǎng)義務已履行。5.租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供租賃保證金繳納憑證，證明乙方已按照約定繳納保證金。說明：保證金的繳納，用于保障甲方權益。6.第三方協(xié)議或合同詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議或合同，如中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：明確第三方在合同中的權利義務，保障合同履行。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供合格的消防設施。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋結構。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，恢復房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未履行監(jiān)督職責，導致乙方經(jīng)營出現(xiàn)問題。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，協(xié)助乙方解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應承