2025年度個人住房貸款擔保合同范本（修訂版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款擔保合同范本（修訂版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（擔保人）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（貸款銀行）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、貸款基本情況1.1貸款金額：_______元人民幣1.2貸款期限：____年1.3貸款利率：____%1.4貸款用途：_______二、擔保責任2.1乙方同意為甲方在丙方辦理的上述貸款提供連帶責任擔保。2.2乙方保證在合同有效期內，甲方按照貸款合同約定按期償還貸款本金及利息。2.3乙方承諾在甲方未按貸款合同約定按期償還貸款本金及利息的情況下，無條件承擔甲方應償還的全部貸款本金及利息。（1）在甲方未按貸款合同約定按期償還貸款本金及利息的情況下，乙方應在接到丙方通知后____個工作日內，代甲方償還全部貸款本金及利息。（2）在甲方未按貸款合同約定按期償還貸款本金及利息的情況下，乙方同意丙方有權從其提供的擔保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。（3）在甲方未按貸款合同約定按期償還貸款本金及利息的情況下，乙方同意丙方有權采取法律手段追償。2.5乙方同意在合同有效期內，未經(jīng)丙方書面同意，不得轉讓、抵押、出租、贈與、出質或者以其他方式處分其提供的擔保財產(chǎn)。三、合同解除3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。（1）貸款合同解除或終止的；（2）甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，導致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）本合同約定的其他解除情形。四、爭議解決4.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________丙方（貸款銀行）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、見證、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍內，且不超過其承諾的賠償金額。2.2第三方承諾的賠償金額，應在補充協(xié)議中明確約定。2.3甲方、乙方、丙方應要求第三方提供相應的資質證明、服務承諾書和賠償能力證明。三、第三方權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢費、評估費、見證費、擔保費、代理費等費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方違反合同約定，有權向丙方報告。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的咨詢服務、評估報告、見證證明、擔保、代理等服務；（2）在合同履行過程中，保守甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，履行相應的責任和義務。四、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入的時間、地點、方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任和義務；（5）第三方介入的爭議解決方式。4.2甲方、乙方、丙方應確保第三方介入的服務內容與貸款擔保合同相符，并就第三方介入的相關事宜進行充分協(xié)商。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及貸款擔保合同的其他條款。5.2甲方、乙方、丙方應明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保各自的權利和義務得到充分保障。5.3第三方介入的服務，不影響甲方、乙方、丙方在貸款擔保合同項下的權利和義務。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方、丙方如需變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并就變更或解除事宜達成一致。6.2第三方介入的變更或解除，不影響貸款擔保合同的效力。六、補充條款6.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。6.2本合同修訂版自簽訂之日起生效，原合同同時作廢。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________丙方（貸款銀行）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明，需加蓋單位公章或財務章。3.附件三：借款人房產(chǎn)證明文件要求：提供借款人房產(chǎn)證復印件，需清晰可辨，并加蓋借款人公章或簽字。5.附件五：擔保人收入證明文件要求：提供擔保人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明，需加蓋單位公章或財務章。6.附件六：擔保人財產(chǎn)證明文件要求：提供擔保人房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等財產(chǎn)證明文件，需清晰可辨，并加蓋擔保人公章或簽字。7.附件七：貸款合同要求：提供貸款合同原件，需清晰可辨，并加蓋貸款銀行公章。8.附件八：補充協(xié)議要求：提供第三方介入的補充協(xié)議原件，需清晰可辨，并加蓋各方公章。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，需清晰可辨，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按貸款合同約定按期償還貸款本金及利息；（2）擔保人未按本合同約定履行擔保責任；（3）第三方未按補充協(xié)議約定履行服務義務；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：（1）借款人未按期償還貸款，每逾期一日，應向丙方支付____%的逾期利息；（2）擔保人未履行擔保責任，應承擔甲方未償還的貸款本金及利息；（3）第三方未按補充協(xié)議約定履行服務義務，應向甲方、乙方、丙方分別支付____%的違約金；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）借款人逾期償還貸款10000元，逾期一日，應向丙方支付100元逾期利息；（2）擔保人未履行擔保責任，導致甲方無法償還貸款20000元，擔保人應承擔20000元貸款本金及利息；（3）第三方未按補充協(xié)議約定履行服務義務，應