2025年度專業(yè)倉儲庫房租賃及倉儲管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)倉儲庫房租賃及倉儲管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的庫房出租給乙方使用，該庫房面積共計__________平方米，房屋結構為__________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租金及支付方式2.1租金標準：庫房租金為每月每平方米__________元，共計__________元/月。2.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的滯納金。2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________三、倉儲管理3.1乙方在租賃期間應對庫房進行妥善保管，確保庫房安全、整潔、無損壞。3.2乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應按照甲方要求，對庫房進行定期檢查、維護，確保庫房設施設備正常運行。四、物業(yè)管理4.1乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準及繳納方式如下：物業(yè)管理費標準：每月每平方米__________元，共計__________元/月。繳納方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納物業(yè)管理費，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）甲方未按時提供庫房的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時交付租金的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。5.3乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反倉儲管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務、資金支持或監(jiān)管；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，其責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)；（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保金額范圍內(nèi)；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對本合同履行的責任限于其監(jiān)管職責范圍內(nèi)。四、第三方責權利4.1第三方在本合同中的責權利如下：（1）責：第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）權：第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）利：第三方有權獲得其應得的報酬或收益。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及第三方身份；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方在本合同中的責權利；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更與退出（1）第三方提出變更或退出申請，甲乙雙方進行協(xié)商；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或退出協(xié)議；（3）甲乙雙方將變更或退出協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，以本合同附件中的協(xié)議為準；（2）第三方與甲方、乙方的關系，不因本合同的其他條款而改變；（3）第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。八、第三方介入對本合同的影響（1）租金及支付方式：如第三方提供資金支持，租金支付方式及金額可能發(fā)生變化，具體以雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準；（2）倉儲管理：第三方介入倉儲管理，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定倉儲管理規(guī)則；（3）物業(yè)管理：第三方介入物業(yè)管理，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定物業(yè)管理規(guī)則。九、第三方介入的費用承擔（1）中介費：由甲乙雙方按照中介協(xié)議約定承擔；（2）擔保費：由提供擔保的乙方承擔；（3）監(jiān)管費用：由甲乙雙方按照監(jiān)管協(xié)議約定承擔。十、其他10.1本合同附件中的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的責任、權利、義務，以及介入的具體事項和退出機制。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，應詳細列明第三方的角色和責任范圍。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息，并由甲方簽字確認。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務的證明，也是甲方確認租金已收的憑證。3.附件三：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：物業(yè)管理費支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息，并由甲方簽字確認。說明：物業(yè)管理費支付憑證是乙方履行支付物業(yè)管理費義務的證明，也是甲方確認費用已收的憑證。4.附件四：倉儲管理規(guī)則詳細要求：倉儲管理規(guī)則應包括倉儲物品的分類、存放要求、安全措施等規(guī)定。說明：倉儲管理規(guī)則是乙方進行倉儲管理的行為準則，旨在確保倉儲物品的安全和庫房的有效利用。5.附件五：庫房設施設備清單詳細要求：庫房設施設備清單應詳細列明庫房內(nèi)的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。6.附件六：第三方監(jiān)管報告詳細要求：第三方監(jiān)管報告應包括監(jiān)管時間、監(jiān)管內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及改進建議等。說明：第三方監(jiān)管報告是第三方對庫房管理情況進行監(jiān)督的記錄，有助于提高庫房管理水平。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付庫房。責任認定標準：甲方未按時交付庫房的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在2025年1月1日交付庫房，但至1月2日仍未交付，則甲方應向乙方支付1日的違約金。3.違約行為：乙方違反倉儲管理規(guī)定，導致庫房設施設備損壞。責任認定標準：乙方應對其造成的設施設備損壞承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方在倉儲過程中，因操作不當導致庫房內(nèi)一臺貨架損壞，乙方應負責修復或賠償。4.違約行為：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用庫房。責任認定標準：甲方應對其違反物業(yè)管理規(guī)定的行為承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、改善管理等。示例說明：若甲方未按時清理庫房周邊環(huán)境，導