2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃與代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃與代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃與代理服務(wù)。（1）根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方2025年度房地產(chǎn)稅收進(jìn)行籌劃；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅收申報(bào)手續(xù)；（3）提供相關(guān)政策咨詢及解答。二、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行稅收籌劃，提出合理化的稅收籌劃方案；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅收申報(bào)手續(xù)，確保申報(bào)材料準(zhǔn)確無(wú)誤；（3）定期向甲方匯報(bào)稅收籌劃進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題；（4）提供相關(guān)政策咨詢及解答，協(xié)助甲方了解稅收政策變化。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用（1）稅收籌劃費(fèi)用：____元/年；（2）代理申報(bào)費(fèi)用：____元/次；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（1）稅務(wù)顧問(wèn)、會(huì)計(jì)師、律師等專業(yè)人士；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)；（3）政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等組織。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。9.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行要求。9.2.3第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.3第三方的責(zé)任9.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示行事，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的指示，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。9.5.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。9.5.3第三方的責(zé)任限額在本合同終止后仍具有約束力。9.6第三方的退出9.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。9.6.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。9.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。9.7.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8第三方的變更9.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。9.8.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。9.9第三方的保密義務(wù)9.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍具有約束力。9.10第三方的合作9.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。9.10.2第三方與其他第三方合作，應(yīng)確保不損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；（2）土地權(quán)屬證明；（3）房屋權(quán)屬證明；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）稅收繳納證明；（6）其他與稅收籌劃相關(guān)的資料。附件說(shuō)明：本附件作為乙方提供稅收籌劃服務(wù)的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：稅收籌劃方案（1）稅收籌劃目標(biāo)；（2）稅收籌劃策略；（3）稅收籌劃措施；（4）預(yù)期效果；（5）風(fēng)險(xiǎn)分析。附件說(shuō)明：本附件作為乙方履行合同義務(wù)的重要成果，甲方應(yīng)認(rèn)真審核方案的內(nèi)容和可行性。3.附件三：稅收申報(bào)材料（1）納稅申報(bào)表；（2）附報(bào)資料；（3）相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為甲方申報(bào)稅收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保申報(bào)材料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照約定提供資料；未按照約定配合乙方辦理申報(bào)手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成稅收籌劃方案；未按時(shí)辦理申報(bào)手續(xù)；未按照約定提供咨詢服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。對(duì)于未按照約定提供資料，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。對(duì)于未按照約定配合乙方辦理申報(bào)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于未按時(shí)完成稅收籌劃方案，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。對(duì)于未按時(shí)辦理申報(bào)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的罰款和滯納金。對(duì)于未按照約定提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成稅收籌劃方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未