2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的回遷房項目配套設(shè)施，現(xiàn)愿將該配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為位于_______的回遷房項目配套設(shè)施，具體包括_______（詳細描述租賃物）。1.2乙方租賃該配套設(shè)施用于_______（詳細描述租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃物交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，由甲方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。七、租賃物的保險7.1甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，為租賃物投保財產(chǎn)險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。7.2乙方應(yīng)在使用租賃物過程中，遵守保險條款，確保保險有效。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或合同約定需要第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)同意第三方的介入，以確保合同的順利履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除合同另有約定外，均不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時，由第三方書面確認。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。4.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，對本合同項下的租賃物進行管理、維護、維修等工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同、協(xié)議的約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)各自的責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商或決策，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。七、第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、維修保養(yǎng)費等，由甲方、乙方和第三方按照合同或協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定執(zhí)行。8.2如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分條款為對原合同條款的補充和修正，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細閱讀本說明書。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方支付租金的證明。4.附件四：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物驗收時的狀態(tài)、存在的問題等。說明：作為租賃物交付和驗收的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為租賃物維修保養(yǎng)的證明。7.附件七：保險單復(fù)印件要求：提供租賃物保險單的復(fù)印件。說明：作為租賃物保險的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實際支付日期為2日，則乙方需支付1日違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，但實際交付日期為逾期1日，則甲方需支付1日違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過程中造成租賃物損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行