2025年商業(yè)設(shè)施空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)設(shè)施空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年商業(yè)設(shè)施空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)設(shè)施空?qǐng)龅?，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于________________________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本協(xié)議約定。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方在本協(xié)議中的介入，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。二、第三方介入的情形2.1中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.2擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。2.3技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃場(chǎng)地的使用提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。3.2第三方在提供中介、擔(dān)?；蚣夹g(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)督租賃合同的履行。（2）義務(wù)：協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；在乙方違約時(shí)，通知甲方。4.2擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3技術(shù)服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但與本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和權(quán)利相關(guān)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本協(xié)議的變更與補(bǔ)充8.1本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.2本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，對(duì)本協(xié)議的各方具有同等法律效力。九、其他9.1本協(xié)議項(xiàng)下第三方的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2本協(xié)議項(xiàng)下第三方的介入，不增加甲乙雙方的責(zé)任。9.3本協(xié)議項(xiàng)下第三方的介入，不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方（中介方/擔(dān)保方/技術(shù)服務(wù)提供方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等，由甲方提供。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、消防、監(jiān)控等，由甲方提供。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等，由甲方制定。4.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，由乙方負(fù)責(zé)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，由乙方提供。6.租賃合同履行情況報(bào)告：租賃期間，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況的報(bào)告，由乙方提供。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；擅自改變租賃場(chǎng)地用途；未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃場(chǎng)地用途；損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；未按約定使用租賃場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。未按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定日期開(kāi)始使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)