2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的共享辦公空間，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的共享辦公空間。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_______的共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、座椅、辦公設(shè)備等。2.租賃用途：乙方租賃上述共享辦公空間用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)無息退還押金。五、裝修移交1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并保證裝修質(zhì)量。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、裝修等服務(wù)，或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、裝修等服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介服務(wù)：（1）甲方或乙方如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.咨詢服務(wù)：（1）甲方或乙方如需咨詢服務(wù)，應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)。（2）咨詢機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）咨詢機構(gòu)在履行咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：（1）甲方或乙方如需監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)。（2）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）監(jiān)理機構(gòu)在履行監(jiān)理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對租賃物的質(zhì)量、安全、使用等方面進行監(jiān)督檢查。4.裝修服務(wù)：（1）甲方或乙方如需裝修服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的裝修公司。（2）裝修公司應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供裝修服務(wù)協(xié)議，明確裝修服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）裝修公司在履行裝修服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的使用狀況。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。2.裝修移交清單：詳細列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及裝修完成后的驗收報告。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按照合同約定支付。要求：支付憑證應(yīng)保存至合同期滿后一年。4.物業(yè)管理費繳納憑證：包括物業(yè)管理費收據(jù)、繳費通知等，證明物業(yè)管理費已按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。要求：繳納憑證應(yīng)保存至合同期滿后一年。5.押金收據(jù)：證明押金已支付給甲方。要求：收據(jù)應(yīng)保存至合同期滿后一年。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、裝修服務(wù)協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。要求：文件應(yīng)保存至爭議解決完畢后一年。8.租賃期滿或解除合同后的資產(chǎn)移交清單：詳細列明租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)移交給甲方的資產(chǎn)清單。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未按約定退還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償人民幣_______元的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙