2025年度酒店式公寓場地租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓場地租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于_______，具體地址為_______。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前_______個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃場地使用及維護4.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用租賃場地過程中，應負責租賃場地的日常維護，保持租賃場地的整潔。4.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。5.2乙方違反約定改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.3乙方違反約定將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租賃關(guān)系、合同履行過程中提供相關(guān)服務或參與其中的一方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式及責任2.1第三方介入方式2.1.1中介方：乙方在尋找租賃場地時，可委托中介方提供信息服務、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.1.2擔保方：為確保乙方履行合同義務，甲方可要求乙方提供擔保，擔保方可以是銀行、擔保公司或其他有擔保能力的第三方。2.1.3監(jiān)管方：租賃場地涉及行業(yè)監(jiān)管的，監(jiān)管方可以是政府相關(guān)部門或行業(yè)自律組織。2.1.4評估方：租賃場地存在爭議時，可由評估方對場地價值進行評估。2.2第三方責任2.2.1中介方：中介方應依法履行中介職責，提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介方應承擔相應責任。2.2.2擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。2.2.3監(jiān)管方：監(jiān)管方應依法對租賃場地進行監(jiān)管，確保租賃活動合法、合規(guī)。2.2.4評估方：評估方應依法、公正、客觀地評估租賃場地價值，如因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果失實的，評估方應承擔相應責任。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1乙方違約導致甲方損失的，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.2.3第三方因提供虛假信息導致合同無效或無法履行的，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應依法履行合同義務。4.2第三方介入租賃關(guān)系后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系應明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。4.3甲方、乙方在履行合同過程中，應積極配合第三方工作，確保合同順利履行。4.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應及時通知對方，并采取必要措施。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務關(guān)系繼續(xù)有效，由新的第三方承擔相應責任。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同義務，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。六、爭議解決6.1第三方介入租賃關(guān)系后，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和資料。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、建筑物、設施設備等，用于明確租賃場地的范圍。2.租賃場地權(quán)屬證明：證明甲方對租賃場地擁有合法使用權(quán)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.租賃場地使用說明：包括租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。4.租賃合同附件：包括但不限于租賃合同附件一（租金支付方式）、租賃合同附件二（違約責任）、租賃合同附件三（第三方介入?yún)f(xié)議）等。5.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。6.擔保合同：證明乙方已提供擔保，包括但不限于擔保合同、擔保函等。7.評估報告：租賃場地價值評估報告，由評估方出具。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)部門的審批文件、行業(yè)監(jiān)管文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞或影響他人使用。1.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途。1.4乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。1.5甲方未按約定提供租賃場地。1.6甲方未按約定維護租賃場地。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。2.2乙方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞的，應承擔修復費用。2.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.4乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.5甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。2.6甲方未按約定維護租賃場地，導致場地損壞的，甲方應承擔修復費用。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方