2025年度會展中心物業(yè)管理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會展中心物業(yè)管理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度會展中心物業(yè)管理服務合同甲方：_公司名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_公司名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_地址_的會展中心，為確保會展中心正常運營和物業(yè)管理，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為其會展中心的物業(yè)管理服務供應商。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責會展中心內(nèi)公共區(qū)域的管理和維護，包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、保潔；公共設施設備的日常維護和管理；保安、消防、門禁等安全管理；食品衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面的管理；應急事件的處理；甲方要求的其它服務內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方要求，對會展中心進行定期檢查，確保設施設備的安全、正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。第二條服務期限2.1本合同服務期限自2025年_月_日起至2025年_月_日止。2.2甲方有權根據(jù)實際情況，提前_個月_通知乙方終止合同。第三條服務費用3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務費用，費用總額為人民幣_元_（大寫：_______元整）。3.2服務費用按季度支付，每個季度支付人民幣_元_。3.3甲方應在每個季度第一個月的_日_前向乙方支付該季度服務費用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在其履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未履行或未正確履行服務義務，甲方有權要求乙方采取補救措施，直至達到約定的服務質(zhì)量標準。5.3若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的義務。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽字/蓋章日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入9.1本合同履行過程中，如需引入第三方參與，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商等，甲乙雙方應本著公平、公正的原則，另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。9.2第三方的引入應不影響甲乙雙方的基本權利和義務，且第三方不得與甲方或乙方的權利義務產(chǎn)生沖突。第十條第三方責任10.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議中明確約定，具體如下：10.2.1第三方應向甲方或乙方支付最高賠償金額為人民幣_元_（大寫：_______元整）。10.2.2上述賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費。10.2.3若第三方造成甲方或乙方的損失超過約定的賠償金額，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。第十一條第三方權利11.1.1根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，獲得甲方或乙方提供的必要協(xié)助和支持。11.1.2乙方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，向第三方支付約定的服務費用。11.1.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整其服務方案，但需提前向甲方或乙方報告并經(jīng)其同意。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議確定。12.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：12.2.1第三方與甲方之間的權利義務，由甲方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。12.2.2第三方與乙方之間的權利義務，由乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。若第三方與甲方、乙方之間的權利義務存在沖突，應以補充協(xié)議為準；若補充協(xié)議未明確約定，則按照合同約定執(zhí)行；若合同和補充協(xié)議均未明確約定，則由甲方和乙方協(xié)商解決。第十三條第三方變更與解除13.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除其與甲方或乙方的補充協(xié)議，應提前_天_書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。13.2第三方的變更或解除，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。第十四條第三方信息的保密14.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方提供的任何信息負有保密義務。14.2第三方不得泄露或利用甲方或乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第十五條本合同的補充15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務方案：詳細說明乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務流程及應急預案。2.設施設備清單：列出會展中心所有設施設備的種類、數(shù)量、品牌、型號、購置日期等信息。3.安全管理制度：包括消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度。4.服務費用明細：詳細列出服務費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間。5.第三方補充協(xié)議：與第三方簽訂的任何補充協(xié)議，包括中介協(xié)議、顧問協(xié)議、承包協(xié)議、供應商協(xié)議等。6.合同履行情況報告：乙方每月、每季度向甲方提交的合同履行情況報告。7.服務記錄：包括清潔記錄、維護記錄、安全檢查記錄、突發(fā)事件處理記錄等。8.相關法律法規(guī)文件：與物業(yè)管理相關的法律法規(guī)、政策文件等。9.甲方提供的其他文件：甲方認為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件應加蓋雙方公章，并在合同履行過程中保持完整和真實。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供服務：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間完成清潔工作，導致甲方遭受客戶投訴。服務質(zhì)量不符合約定：乙方應承擔違約責任，并采取補救措施。示例：乙方提供的清潔服務不符合約定標準，甲方要求乙方重新清潔。未按時支付服務費用：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付服務費用，甲方要求乙方支付滯納金。2.甲方違約行為及責任認定：未按時支付服務費用：甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付服務費用，乙方要求甲方支付滯納金。未提供必要協(xié)助：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供必要的設備或信息，導致乙方無法正常履行服