2025年度城市公園土地租賃管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公園土地租賃管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市公園土地租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地范圍及用途1.1租賃土地位于____________________，四至范圍為____________________。1.2租賃土地用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同租賃土地租金為每平方米____元，共計____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方租賃保證金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，并按時提供租賃土地。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行租賃土地的日常管理。5.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按時支付租金和租賃保證金。6.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3乙方未按時支付租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方。a)中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行租賃土地的洽談、簽訂合同等事宜。b)服務(wù)方：提供租賃土地的物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。c)評估方：對租賃土地的價值、使用狀況等進行評估的專業(yè)機構(gòu)。d)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為____元。a)第三方的注冊資本或凈資產(chǎn)。b)第三方的專業(yè)能力及信譽。c)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍及風(fēng)險。12.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第十三條第三方權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費用。13.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行本合同。13.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃土地進行必要的檢查、維護和管理。第十四條第三方與其他各方的劃分14.1第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a)第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。b)第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。c)第三方與租賃土地：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃土地進行必要的檢查、維護和管理。14.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方變更15.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.2第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。第十六條第三方退出16.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。16.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方退出后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自退出之日起生效。第十七條本合同與第三方合同的關(guān)系17.1本合同與第三方合同之間，相互獨立，各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2如第三方合同與本合同約定不一致，以本合同為準。第十八條本合同與第三方合同解除18.1本合同或第三方合同解除，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同或第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十九條本合同與第三方合同終止19.1本合同或第三方合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。19.2本合同或第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第二十條本合同與第三方合同爭議解決20.1本合同或第三方合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地測繪圖：詳細標注租賃土地的四至范圍、面積等基本信息，由甲乙雙方共同確認并簽字。2.租賃土地使用規(guī)劃圖：展示租賃土地的使用布局、設(shè)施建設(shè)等規(guī)劃，由乙方提供并經(jīng)甲方審核同意。3.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金后，由甲方開具的收據(jù)。4.租金支付憑證：乙方支付租金后，由甲方開具的收據(jù)。5.第三方服務(wù)合同：如涉及第三方服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂的詳細服務(wù)合同。6.租賃土地使用情況報告：乙方定期向甲方提交的租賃土地使用情況報告。7.租賃土地維護保養(yǎng)記錄：乙方對租賃土地進行維護保養(yǎng)的記錄。8.租賃土地安全檢查報告：第三方對租賃土地進行安全檢查的報告。9.租賃土地價值評估報告：由評估方出具的租賃土地價值評估報告。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，解除合同的協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議達成和解的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例：租金為每月____元，逾期一日應(yīng)支付____元違約金。2.擅自改變租賃土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按時支付租賃保證金：乙方未按時支付租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：租賃保證金為____元，逾期一日應(yīng)支付____元違約金。4.違反租賃土地使用規(guī)定：乙方違反租賃土地使用規(guī)定，造成租賃土地損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未按時提交租賃土地使用情況報告：乙方未按時提交租賃土地使用情況報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元