2025年度公司注冊地址租賃及設施升級改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司注冊地址租賃及設施升級改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公司注冊地址租賃及設施升級改造合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及配套設施，乙方因公司經(jīng)營需要，愿意租賃上述房屋及配套設施用于公司注冊地址，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途（1）房屋本體及附屬設施；（2）水電、網(wǎng)絡、空調(diào)等基礎設施；（3）辦公家具、辦公設備等。1.3乙方租賃上述租賃物用于公司注冊地址，不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____日內(nèi)予以處理。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備。5.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定，并承擔租賃物可能存在的瑕疵責任。6.2甲方應配合乙方辦理公司注冊地址變更等相關手續(xù)。6.3甲方不得擅自終止本合同，如需終止，應提前____個月書面通知乙方。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方應按照租賃合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。7.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。8.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、設施供應商、維修服務提供者等。第二條第三方介入的必要性（1）租賃物的維修和保養(yǎng)；（2）租賃物的升級改造；（3）物業(yè)管理及公共設施的維護；（4）租賃合同約定的其他服務；（5）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供服務或活動。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行相關職責。3.2甲方或乙方有權(quán)單方面選擇第三方，但應提前____天書面通知對方。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應承擔因其自身原因造成的租賃物損壞、服務質(zhì)量不達標等責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因造成租賃物損壞，第三方應承擔不超過____元人民幣的賠償責任；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務中斷，第三方應承擔不超過____元人民幣的賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔不超過____元人民幣的賠償責任。5.2如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行職責過程中，如需與租賃物其他使用人進行溝通或協(xié)調(diào)，應尊重其他使用人的合法權(quán)益。第八條第三方的退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)，對租賃物的現(xiàn)狀進行評估，并按照約定處理。第九條本合同的修改9.1本合同中關于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改。9.2本合同關于第三方介入的條款修改后，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第十條其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。附則本合同關于第三方介入的修正條款，作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求甲方在租賃物交付時提供，乙方在驗收時確認。2.租賃物現(xiàn)狀照片：拍攝租賃物現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)，作為日后處理損壞或損失的依據(jù)。3.租賃物驗收報告：詳細記錄乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)的租賃物質(zhì)量問題。驗收報告需由甲方簽字確認。4.租賃費用支付憑證：用于證明乙方已按合同約定支付租金及相關費用。5.租賃合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事件，如租賃物維修、改造等。6.第三方服務合同：第三方提供服務或活動時，應簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。7.第三方資質(zhì)證明：第三方提供服務或活動前，需提供相關資質(zhì)證明。8.租賃物損壞賠償協(xié)議：發(fā)生租賃物損壞時，雙方應簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：若乙方應在每月1日支付租金，但實際支付日期為5日，則應支付4日違約金。未妥善保管和使用租賃物：責任認定：乙方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。示例：若乙方因使用不當導致空調(diào)損壞，則應承擔維修費用。違反合同約定用途：責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應責任。示例：若乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。2.甲方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物：責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：若甲方應在合同約定日期前交付租賃物，但實際交付日期為第二天，則應支付一日違約金。未履行合同約定義務：責任認定：甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應責任。示例：若甲方未按時對租賃物進行維修，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：第三方違約行為及責任認定，參照《第三部分：其他補充性說明和解釋》中的“說明一：附件列表”。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：_________