2025年度灰土建筑工程質(zhì)量保修合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度灰土建筑工程質(zhì)量保修合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于甲方需要乙方對(duì)2025年度灰土建筑工程進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程質(zhì)量等級(jí)：_______二、保修范圍及期限1.保修范圍：乙方施工的灰土建筑工程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、室內(nèi)裝修等。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；保溫工程為2年；其他項(xiàng)目為1年。三、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的建筑物損壞、裂縫、變形等。（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的使用功能降低、使用不便等。（3）因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的用戶(hù)投訴。（1）對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的部位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）對(duì)因保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)立即采取措施，盡快解決。（3）保修期內(nèi)，甲方提出保修要求的，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以答復(fù)。四、保修手續(xù)1.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保修期滿(mǎn)后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，應(yīng)與乙方另行簽訂保修合同。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，并提供充分理由。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的申請(qǐng)及理由。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，由第三方制定介入方案，并報(bào)雙方確認(rèn)。（4）第三方介入后，應(yīng)按照介入方案獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。三、第三方的職責(zé)與權(quán)利1.第三方的職責(zé)：（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。（2）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、分析，提出整改意見(jiàn)。（3）協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方的權(quán)利：（1）查閱與工程質(zhì)量相關(guān)的資料、文件。（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（3）在必要時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（4）根據(jù)實(shí)際情況，提出介入終止或調(diào)整介入方案的建議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：（1）對(duì)甲方造成的損失，第三方賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。（2）對(duì)乙方造成的損失，第三方賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)前款規(guī)定的限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方利益的代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、文件等。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方施工過(guò)程的監(jiān)督者，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)工程質(zhì)量的穩(wěn)定。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方介入的費(fèi)用超出雙方分擔(dān)比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。2.第三方介入期間，如第三方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。八、其他1.本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，為本合同不可分割的一部分。2.如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收單位等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程已按合同約定完成，并經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的原件或復(fù)印件，圖紙應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：此圖紙及技術(shù)規(guī)范為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)日期、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)單位等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.保修記錄詳細(xì)要求：提供保修記錄的原件或復(fù)印件，記錄應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修時(shí)間、保修內(nèi)容、保修單位等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤和記錄保修過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款。（2）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款10萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。（2）乙方未按合同約定完成工