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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度建筑公工程轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑公工程的建設(shè),乙方愿意提供工程轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程轉(zhuǎn)讓1.2工程轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于:____________________________。1.3工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________________________)。1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將工程轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。1.5乙方應(yīng)在收到工程轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具工程轉(zhuǎn)讓發(fā)票。二、工程監(jiān)理服務(wù)2.1乙方同意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:____________________________。2.2工程監(jiān)理服務(wù)期限為:自____年____月____日至____年____月____日。2.3乙方應(yīng)在工程監(jiān)理服務(wù)期間,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.4乙方應(yīng)確保工程監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量,如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理意見(jiàn)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利:(1)要求乙方按照合同約定提供工程監(jiān)理服務(wù);(2)對(duì)乙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督;(3)要求乙方對(duì)工程監(jiān)理中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。3.2甲方義務(wù):(1)按照合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;(2)配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作;(3)及時(shí)向乙方提供工程相關(guān)信息。3.3乙方權(quán)利:(1)要求甲方按照合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;(2)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量;(3)對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。3.4乙方義務(wù):(1)按照合同約定提供工程監(jiān)理服務(wù);(2)確保工程監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量;(3)對(duì)工程監(jiān)理中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款及工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.3乙方未按合同約定提供工程監(jiān)理服務(wù),應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人(簽字):簽訂日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方,是指除甲方、乙方以外的,參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。(1)工程中介方:在本合同履行過(guò)程中,為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。(2)工程咨詢方:為本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。(3)工程檢測(cè)方:對(duì)本合同工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的第三方。(4)其他第三方:根據(jù)本合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé):(1)中介方:協(xié)助甲方或乙方完成工程轉(zhuǎn)讓或工程監(jiān)理服務(wù)。(2)咨詢方:根據(jù)本合同履行需要,提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。(3)檢測(cè)方:對(duì)本合同工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保工程質(zhì)量。(4)其他第三方:根據(jù)本合同履行需要,履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利:(1)中介方:有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。(2)咨詢方:有權(quán)要求甲方或乙方配合其開(kāi)展工作。(3)檢測(cè)方:有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。(4)其他第三方:有權(quán)根據(jù)本合同履行需要,行使相關(guān)權(quán)利。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方、乙方的劃分:(1)在工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,第三方與甲方、乙方的劃分:第三方作為中介方,協(xié)助甲方完成工程轉(zhuǎn)讓;乙方作為工程受讓方,承擔(dān)工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。(2)在工程監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中,第三方與甲方、乙方的劃分:第三方作為監(jiān)理方,對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理;甲方作為工程建設(shè)單位,負(fù)責(zé)工程的投資和建設(shè);乙方作為工程監(jiān)理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供監(jiān)理服務(wù)。3.2第三方與其他第三方的劃分:(1)在工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,中介方與其他第三方:中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成工程轉(zhuǎn)讓,其他第三方如咨詢方、檢測(cè)方等,為中介方提供專業(yè)服務(wù)。(2)在工程監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中,監(jiān)理方與其他第三方:監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理,其他第三方如咨詢方、檢測(cè)方等,為監(jiān)理方提供專業(yè)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或造成其他損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額:(1)中介方:因中介方原因?qū)е鹿こ剔D(zhuǎn)讓失敗的,中介方應(yīng)退還甲方已支付的工程轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(2)咨詢方:因咨詢方提供錯(cuò)誤咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。(3)檢測(cè)方:因檢測(cè)方檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,檢測(cè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。(4)其他第三方:根據(jù)本合同履行需要,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入程序:(1)甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。(2)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。(3)第三方按照協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。(4)甲乙雙方與第三方就第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件:(1)本合同終止。(2)第三方履行完畢相關(guān)職責(zé)。(3)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本部分條款為乙方介入后的修正條款,與第一部分共同構(gòu)成本合同。7.2本部分條款未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議:詳細(xì)列明工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等。2.工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議:明確工程監(jiān)理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。3.工程轉(zhuǎn)讓款支付憑證:證明甲方已支付工程轉(zhuǎn)讓款的憑證。4.工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付憑證:證明甲方已支付工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.工程設(shè)計(jì)圖紙:工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。6.工程施工圖紙:工程項(xiàng)目的施工圖紙。7.工程施工合同:工程項(xiàng)目的施工合同,包括施工方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程監(jiān)理日志:記錄工程監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)。9.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告:第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。10.工程變更通知單:工程在施工過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)的書面通知。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.工程保修承諾書:工程保修期限和保修內(nèi)容。13.甲方、乙方、第三方之間的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議:涉及第三方介入的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明:若甲方未按合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定提供工程監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明:若乙方未按合同約定提供工程監(jiān)理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。3.違約行為:第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明:若第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為:甲方未按合同約定提供工程相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。示例說(shuō)明:若甲方未及時(shí)提供工程相關(guān)信息,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。5.違約行為
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