2025年度咖啡店咖啡廳轉租與品牌連鎖拓展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店咖啡廳轉租與品牌連鎖拓展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（品牌連鎖方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________一、轉租事項1.2該店租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.3乙方在租賃期限內，對該店進行品牌連鎖拓展，具體經營內容為________________。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____元。2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________三、品牌連鎖拓展事項3.1乙方在租賃期限內，對該店進行品牌連鎖拓展，具體拓展計劃如下：3.1.1乙方應在租賃期限內的____年內，完成____家新店的開業(yè)。3.1.2乙方應保證新店的開業(yè)質量，符合甲方及品牌連鎖的相關要求。3.1.3乙方應按甲方要求提供相關品牌連鎖拓展資料，包括但不限于新店開業(yè)時間、地點、規(guī)模等。四、權利義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定進行品牌連鎖拓展。4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。4.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權益。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證該店的租賃權合法有效。4.2.2甲方應配合乙方進行品牌連鎖拓展。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整品牌連鎖拓展計劃。4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設備等。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照合同約定支付租賃費用。4.4.2乙方應保證該店的品牌連鎖拓展符合甲方及品牌連鎖的要求。4.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按合同約定提供租賃權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。5.1.2甲方未按合同約定配合乙方進行品牌連鎖拓展的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。5.2.2乙方未按合同約定進行品牌連鎖拓展的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉租方）簽字：________________日期：________________乙方（品牌連鎖方）簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、法律顧問、審計機構等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需事先取得另一方的書面同意。第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方的介入目的和范圍；第三方介入的期限；第三方介入的費用及支付方式。三、第三方責任限額第三方的介入是基于甲乙雙方的共同需要；第三方的責任應限于其提供服務的范圍；第三方的責任不應超過其專業(yè)領域內的合理范圍?！暗谌降呢熑蜗揞~為人民幣____元，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決?！彼?、第三方權利與義務4.1第三方的權利：獲得合同履行過程中所需的信息；根據合同約定提供專業(yè)服務；在合同約定的范圍內，獨立行使權利。4.2第三方的義務：遵守國家法律法規(guī)和合同約定；按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；對其提供的服務結果承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同義務。5.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行，包括但不限于提供虛假信息、誤導甲乙雙方等。5.3第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.4第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的費用及支付第三方提供服務的市場價格；第三方提供服務的難度和復雜性；第三方提供服務的質量和效率?！暗谌浇槿氲馁M用為人民幣____元，支付方式為____，支付期限為____。”七、第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行其義務；4.法律法規(guī)或政策變化導致第三方無法繼續(xù)履行其義務?！?.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方提供的服務進行評估，并支付相應的費用。八、其他8.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有與合同不一致之處，以合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同副本要求：提供甲乙雙方簽訂的原始租賃合同副本，以證明甲方對該店擁有合法的轉租權。說明：該附件用于證明甲方擁有轉租權，確保乙方在簽訂本合同時，甲方具備合法的轉租資格。2.附件二：品牌連鎖拓展計劃要求：詳細列出乙方品牌連鎖拓展的具體計劃，包括新店開業(yè)時間、地點、規(guī)模等。說明：該附件用于明確乙方品牌連鎖拓展的具體目標和計劃，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：如需第三方介入，需提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過程中遵守合同約定。4.附件四：第三方費用清單要求：詳細列出第三方介入的費用，包括服務費、咨詢費、審計費等。說明：該附件用于明確第三方介入的費用，便于甲乙雙方進行費用結算。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額，確保第三方在提供服務的過過程中，對甲乙雙方承擔相應的責任。說明：該附件用于界定第三方責任，降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險。6.附件六：違約行為及責任認定協(xié)議要求：詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責任認定標準。說明：該附件用于明確違約行為及責任認定標準，便于甲乙雙方在違約情況下進行責任劃分。7.附件七：合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的事實情況，便于甲乙雙方在出現(xiàn)爭議時進行核實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃權的；乙方未按合同約定支付租賃費用的；乙方未按合同約定進行品牌連鎖拓展的；第三方未按合同約定提供服務的；甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等；違約責任認定應根據合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。3.示例說明：甲方未按合同約定提供租賃權，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元；