2025年公司商鋪租賃合同包含能耗補(bǔ)貼及環(huán)保要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司商鋪租賃合同，包含能耗補(bǔ)貼及環(huán)保要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.1甲方向乙方提供位于_______的商鋪，具體租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃該商鋪的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、能耗補(bǔ)貼及環(huán)保要求3.1甲方承諾，在租賃期間，乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用能源，甲方可根據(jù)乙方實際用電、用水、用氣等能耗情況，給予乙方一定的能耗補(bǔ)貼。3.2乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。四、物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。4.2乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理單位對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。6.3乙方違反環(huán)保要求的，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：（1）為保障本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險；（2）根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。2.2第三方介入范圍：（1）為租賃物提供評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的交付、驗收、維修等工作；（3）為租賃物的使用、經(jīng)營提供專業(yè)咨詢；（4）根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，履行其他相關(guān)職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過_______萬元人民幣；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不受前款限制。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)對租賃物的使用、經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在履行本合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，參照本合同爭議解決方式處理。七、其他7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備、設(shè)施等，并附上相應(yīng)的照片，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.能耗補(bǔ)貼計算方法及標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明能耗補(bǔ)貼的計算方法、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼周期等，以便乙方準(zhǔn)確計算和領(lǐng)取補(bǔ)貼。3.環(huán)保要求及檢測報告：列出環(huán)保要求的具體內(nèi)容，包括排放標(biāo)準(zhǔn)、廢物處理等，并提供第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保檢測報告。4.物業(yè)管理規(guī)定及費用清單：提供物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，并附上費用清單。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。6.乙方自行裝修及改造方案：如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提供裝修方案及改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。7.租賃物保險單：提供租賃物保險單，證明租賃物已購買相應(yīng)保險，以保障雙方利益。8.合同履行過程中的通知及函件：記錄合同履行過程中的通知、函件等，作為雙方溝通和履約的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或支付租金不足；（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方擅自改變租賃物的用途；（5）乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；（6）乙方未按照約定進(jìn)行裝修或改造；（7）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金或支付租金不足，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)單位支付_______%的滯納金；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；（6）乙方未按照約定進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（7）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損