2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、回遷房屋2.回遷房屋建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，層數(shù)為________________________層。二、回遷補償（1）房屋補償：甲方按照乙方房屋建筑面積×當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格計算補償金額。（2）搬遷費用：甲方按照乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用予以補償。（3）臨時安置補償：甲方按照乙方實際搬遷時間，按照當?shù)卣?guī)定標準給予臨時安置補償。2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起________________________個工作日內，向乙方支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款。三、回遷時間1.乙方應在甲方通知的回遷時間內，將回遷房屋內的物品搬離。2.甲方應在乙方搬離物品后________________________個工作日內，完成回遷房屋的交付。四、違約責任1.甲方未按約定時間支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。2.乙方未按約定時間搬離回遷房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×________________________元/天計算。五、爭議解決2.仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋面積測繪報告附件三：乙方搬遷費用清單附件四：乙方臨時安置補償協(xié)議附件五：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。二、第三方介入目的1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，確保本協(xié)議的順利履行。2.評估機構：對乙方房屋價值進行評估，為房屋補償提供依據(jù)。3.監(jiān)理機構：對回遷房屋的建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量。4.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構對本協(xié)議的履行不承擔任何責任，其服務費用由甲乙雙方另行約定。2.評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，但責任限額不超過評估金額的________________________%。3.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構對回遷房屋的建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量，但責任限額不超過監(jiān)理合同金額的________________________%。4.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢，但不參與本協(xié)議的具體履行，其責任限額不超過律師服務費用。四、第三方權利1.中介機構：有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息、協(xié)調溝通等服務。2.評估機構：有權根據(jù)乙方提供的資料，進行房屋價值評估。3.監(jiān)理機構：有權對回遷房屋的建設過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。4.律師事務所：有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢。五、第三方義務1.中介機構：應保持中立，公正地協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調。2.評估機構：應嚴格按照相關規(guī)定和程序進行房屋價值評估。3.監(jiān)理機構：應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。4.律師事務所：應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構的服務對象為甲乙雙方，不直接參與本協(xié)議的履行。2.評估機構：評估機構的服務對象為甲方，其評估結果作為甲方支付房屋補償款的依據(jù)。3.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構的服務對象為甲方，其監(jiān)理工作不直接涉及乙方權益。4.律師事務所：律師事務所的服務對象為甲乙雙方，提供法律咨詢和代理服務。七、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方按照協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.新的第三方應按照原協(xié)議約定，履行相關義務。九、本部分修正內容與本協(xié)議其他部分相沖突的，以本部分為準。十、本部分修正內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________附件：1.中介機構服務協(xié)議2.評估機構評估協(xié)議3.監(jiān)理機構監(jiān)理協(xié)議4.律師事務所法律服務協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供乙方房屋所有權證的正本復印件，需加蓋甲方和乙方公章，并由乙方法定代表人簽字。說明：用于證明乙方對回遷房屋的所有權。2.房屋面積測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋面積測繪報告，報告需加蓋測繪機構公章。說明：用于確定乙方房屋的實際建筑面積。3.乙方搬遷費用清單要求：詳細列明乙方搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于運輸費、拆裝費、臨時存儲費等，并附上相關發(fā)票或收據(jù)復印件。說明：用于計算乙方搬遷費用的補償金額。4.乙方臨時安置補償協(xié)議要求：如乙方需要臨時安置，雙方應簽訂臨時安置補償協(xié)議，明確臨時安置的期限、補償標準等。說明：用于保障乙方在回遷期間的權益。5.中介機構服務協(xié)議要求：中介機構應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確中介機構的服務內容、費用及責任。說明：用于規(guī)范中介機構的服務行為。6.評估機構評估協(xié)議要求：評估機構應與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估的范圍、方法、費用及責任。說明：用于確保評估結果的客觀、公正。7.監(jiān)理機構監(jiān)理協(xié)議要求：監(jiān)理機構應與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理的內容、標準、費用及責任。說明：用于確?；剡w房屋的建設質量。8.律師事務所法律服務協(xié)議要求：律師事務所應與甲乙雙方簽訂法律服務協(xié)議，明確法律服務的范圍、內容、費用及責任。說明：用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。示例：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內支付房屋補償款，若逾期支付，則每日應支付違約金，違約金為未支付金額的0.5%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間搬離回遷房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×________________________元/天計算。示例：乙方應在甲方通知的回遷時間內搬離回遷房屋，若逾期搬離，則每日應支付違約金，違約金為100元/天。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三