2025年度合租房屋租賃合同集錦（含緊急維修響應(yīng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集錦（含緊急維修響應(yīng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_______。3.租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際使用情況，向甲方支付水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。四、維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患；（2）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障；（3）租賃房屋的附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常生活。2.乙方在發(fā)現(xiàn)緊急維修情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方如未按時(shí)履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。（1）甲方出售或贈(zèng)與租賃房屋；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）租賃房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法居住。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，其職責(zé)和權(quán)利將在附件一中詳細(xì)說(shuō)明。2.維修服務(wù)提供者：在緊急維修或日常維修中，如甲乙雙方同意由第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，該第三方作為第三方介入，其職責(zé)和權(quán)利將在附件二中詳細(xì)說(shuō)明。3.法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要法律咨詢(xún)或代理，法律顧問(wèn)作為第三方介入，其職責(zé)和權(quán)利將在附件三中詳細(xì)說(shuō)明。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，其責(zé)任限額和權(quán)利將在附件四中詳細(xì)說(shuō)明。三、第三方介入的程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.維修服務(wù)提供者介入：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并共同選擇維修服務(wù)提供者。維修服務(wù)提供者介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。3.法律顧問(wèn)介入：甲乙雙方在需要法律咨詢(xún)或代理時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇法律顧問(wèn)。法律顧問(wèn)介入后，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。四、第三方的責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在履行維修職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用總額的_______%。3.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在提供法律意見(jiàn)或代理過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，不承擔(dān)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，不參與租賃房屋的收益分配。2.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者僅負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，不承擔(dān)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，不參與租賃房屋的收益分配。3.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)僅提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)，不參與租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理，不參與租賃房屋的收益分配。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償，不參與租賃房屋的經(jīng)營(yíng)管理，不參與租賃房屋的收益分配。六、第三方介入的終止1.中介機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。2.維修服務(wù)提供者：如甲乙雙方對(duì)維修服務(wù)提供者的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求更換維修服務(wù)提供者，原維修服務(wù)提供者應(yīng)立即退出。3.法律顧問(wèn)：如甲乙雙方解除與法律顧問(wèn)的合作關(guān)系，法律顧問(wèn)應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：如保險(xiǎn)合同到期或因其他原因終止，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、本合同的補(bǔ)充和修改1.本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修正條款，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方和第三方共同簽署。八、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方解決，如第三方無(wú)法解決，再由甲乙雙方協(xié)商解決。九、其他1.本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的費(fèi)用結(jié)算方式。說(shuō)明：本附件適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易的甲乙雙方。2.附件二：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)提供者的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用，以及維修過(guò)程中甲乙雙方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件適用于租賃房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，由第三方維修服務(wù)提供者介入的情況。3.附件三：法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明法律顧問(wèn)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，法律咨詢(xún)的范圍、費(fèi)用，以及法律代理的授權(quán)范圍和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件適用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要法律咨詢(xún)或代理的情況。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用，以及理賠流程和條件。說(shuō)明：本附件適用于甲乙雙方為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同。5.附件五：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本附件作為租賃房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)。7.附件七：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄維修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為維修費(fèi)用支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)履行維修責(zé)任而給乙方造成的損失。示例：若甲方未在接到維修通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受_______元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途而造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)履行協(xié)議