2025年度商業(yè)綜合體消防設(shè)施日常巡查與維護管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體消防設(shè)施日常巡查與維護管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)綜合體，為確保其消防安全，乙方愿意接受甲方委托，對甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施進行日常巡查與維護管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至任何一方提出終止合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施的日常巡查，包括但不限于：（1）檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好、有效；（2）檢查消防通道、安全出口是否暢通；（3）檢查消防標(biāo)識、指示牌是否完好；（4）檢查消防水池、消防水泵等水源設(shè)施是否正常；（5）檢查消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等是否正常運行；（6）檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等是否完好；（7）檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等是否正常運行；（8）檢查其他消防設(shè)施設(shè)備是否完好、有效。2.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施的維護，包括但不限于：（1）對消防設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)、維護，確保其正常運行；（2）對損壞、失效的消防設(shè)施設(shè)備進行維修、更換；（3）對消防設(shè)施設(shè)備進行技術(shù)升級、改造；（4）對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢測、檢驗；（5）對消防設(shè)施設(shè)備進行安全評估、風(fēng)險評估。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施進行巡查和維護。2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成巡查和維護工作，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的運行安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。四、費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計____元。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費用的發(fā)票。五、保密條款1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施的相關(guān)信息予以保密。2.乙方不得泄露甲方商業(yè)綜合體消防設(shè)施的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行巡查和維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。（1）消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；（2）消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)單位；（3）消防設(shè)施設(shè)備檢測機構(gòu)；（4）消防設(shè)施設(shè)備設(shè)計單位；（5）消防設(shè)施設(shè)備咨詢公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并不得與本合同相抵觸。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得與本合同相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，參與本合同的履行；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因未履行合作協(xié)議中的義務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。五、第三方的變更與退出1.第三方在履行合作協(xié)議期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。3.甲方與乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，甲方、乙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的時間期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任限額；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）其他雙方認(rèn)為必要的條款。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.巡查記錄表：記錄乙方進行日常巡查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。3.維護保養(yǎng)記錄表：記錄乙方對消防設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的部件及原因。4.維修記錄表：記錄消防設(shè)施設(shè)備維修的時間、原因、維修內(nèi)容、更換部件及費用。5.檢測報告：由第三方檢測機構(gòu)出具的消防設(shè)施設(shè)備檢測報告。6.驗收報告：消防設(shè)施設(shè)備安裝、改造、維修后的驗收報告。7.合同執(zhí)行情況報告：乙方每月向甲方提交的合同執(zhí)行情況報告。8.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。9.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容需真實、準(zhǔn)確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成巡查或維護工作：乙方需向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成巡查，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行巡查或維護義務(wù)：乙方需承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)維護消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方需賠償甲方所有損失。3.第三方違反保密義務(wù)：第三方需賠償因泄露信息給甲方和乙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，