2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含綠色建筑認(rèn)證服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含綠色建筑認(rèn)證服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，符合租賃條件。2.乙方有意租賃該工業(yè)廠房，用于_______（具體用途）。3.甲方同意將工業(yè)廠房出租給乙方，乙方同意租賃該工業(yè)廠房。4.甲方同意為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______的工業(yè)廠房，建筑面積為_______平方米。2.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，向乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃標(biāo)的后_______日內(nèi)無息退還押金。3.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、租賃標(biāo)的的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的使用說明合理使用租賃標(biāo)的。2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。六、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)1.甲方為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)；（2）提供綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料和指導(dǎo)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證驗(yàn)收。2.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用為_______元，由乙方支付。3.甲方應(yīng)在乙方支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用后_______日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。七、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前_______日通知乙方。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的維修和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.如甲方未按時(shí)提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃標(biāo)的或甲方尋找承租方過程中，中介方提供中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：在租賃期間，甲方或乙方需要第三方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：在乙方申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證過程中，認(rèn)證機(jī)構(gòu)提供認(rèn)證服務(wù)。4.維修保養(yǎng)單位：在租賃標(biāo)的需要維修保養(yǎng)時(shí)，維修保養(yǎng)單位提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：認(rèn)證機(jī)構(gòu)在提供認(rèn)證服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由維修保養(yǎng)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與租賃標(biāo)的的實(shí)際租賃過程，不承擔(dān)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用責(zé)任。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：認(rèn)證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方申請(qǐng)的綠色建筑進(jìn)行認(rèn)證，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用責(zé)任。4.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修保養(yǎng)，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)理，并提出整改意見。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)乙方申請(qǐng)的綠色建筑進(jìn)行認(rèn)證，并有權(quán)要求乙方提供必要的資料。4.維修保養(yǎng)單位：有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。六、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供中介信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)證，確保認(rèn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.維修保養(yǎng)單位：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。5.甲方或乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。八、第三方介入的終止1.第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)后，合同終止。2.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同終止。3.任何一方提出終止合同，經(jīng)協(xié)商一致后，合同終止。九、本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并附上現(xiàn)場(chǎng)照片。說明：此附件作為租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付和接收情況。2.附件二：租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于跟蹤租賃標(biāo)的物的維護(hù)狀態(tài)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為租金支付的有效證明，用于雙方確認(rèn)租金的支付情況。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供甲方收取押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此附件作為押金收取的有效證明，用于雙方確認(rèn)押金的收取情況。5.附件五：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：提供乙方申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)表、設(shè)計(jì)方案、施工圖等。說明：此附件用于證明乙方已履行綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)要求。6.附件六：維修保養(yǎng)單位資質(zhì)證明要求：提供維修保養(yǎng)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于確認(rèn)維修保養(yǎng)單位的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供中介方、監(jiān)理方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或改變使用目的，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物的墻壁進(jìn)行拆除，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在乙方支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用后的30日內(nèi)提供服務(wù)，但未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定