2025年度影視基地場地租賃合同規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃合同規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________一、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的影視基地場地。2.租賃用途：乙方租賃該場地用于影視拍攝、廣告拍攝、宣傳片制作等用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。四、租賃保證金1.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租賃保證金。2.保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護(hù)1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，確保場地安全、整潔。2.乙方在使用場地期間，應(yīng)對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。2.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方未妥善維護(hù)場地設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入方式1.中介方：在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，但不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)的第三方。4.保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其促成雙方簽訂本合同的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。4.保險(xiǎn)方責(zé)任限額：保險(xiǎn)方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.擔(dān)保方權(quán)利：有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)方權(quán)利：有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金。五、第三方義務(wù)1.中介方義務(wù)：應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。3.技術(shù)服務(wù)提供方義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，確保乙方正常使用場地。4.保險(xiǎn)方義務(wù)：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其承擔(dān)的部分，與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)無關(guān)。3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同解除權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等。4.第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，如與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突，以本合同約定為準(zhǔn)。七、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)退出事宜。八、第三方違約責(zé)任1.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。九、適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三方在本合同履行過程中的爭議，適用前款規(guī)定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑設(shè)施、道路分布等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于明確租賃范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、攝影器材等。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)范、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)具體、明確，作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃場地的合理使用。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方信息，金額，支付日期等，作為合同附件，用于證明保證金支付。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：支付憑證應(yīng)包含甲方、乙方信息，金額，支付日期等，作為合同附件，用于證明租金支付。6.附件六：場地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說明：使用記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于記錄租賃場地的使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除場地內(nèi)的設(shè)施，則視為違約。3.違約行為：乙方未妥善維護(hù)場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，未妥善維護(hù)場地設(shè)施，造成損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致場地內(nèi)照明設(shè)備損壞，且未及時(shí)修復(fù)，則視為違約。4.違約行為：甲方