2025年度房屋租賃押金及租金利息計算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金及租金利息計算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一條租賃房屋的基本情況第二條租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________元整。2.支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________第四條押金及租金利息計算1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________元整。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還押金。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并支付完畢所有費用后，甲方應無息退還押金。3.租金利息：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方有權按每日________%收取滯納金。租賃期滿后，乙方應支付租金利息，利息計算公式如下：利息=租金×逾期天數(shù)×日利率第五條用電、用水、用氣等相關費用的承擔1.電費：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的電費由乙方承擔，乙方應按實際用電量向供電部門繳納電費。2.水費：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水費由乙方承擔，乙方應按實際用水量向供水部門繳納水費。3.氣費：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的氣費由乙方承擔，乙方應按實際用氣量向燃氣供應部門繳納氣費。第六條乙方在使用租賃房屋過程中應遵守的規(guī)定1.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。2.乙方應合理使用租賃房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應維護租賃房屋的公共秩序，不得影響其他住戶的正常生活。第七條甲方在租賃期間的權利和義務1.甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全標準，并按時進行維修。2.甲方應配合乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理手續(xù)。3.甲方有權在租賃期滿后收回租賃房屋。第八條乙方在租賃期間的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。2.乙方應按照約定支付租金及相關費用。3.乙方應按時交納物業(yè)管理費、水電費等費用。4.乙方應遵守本合同約定，不得擅自轉租、轉借租賃房屋。第九條違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整。2.如乙方損壞租賃房屋或其附屬設施，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等相關事宜。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。3.維修服務提供方：為租賃房屋提供維修服務，確保房屋的完好。4.物業(yè)管理方：負責租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的公共秩序。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同項下的任何違約行為不承擔任何責任，其責任限額為人民幣________元整。2.擔保方：擔保方在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任，其責任限額為人民幣________元整。3.維修服務提供方：維修服務提供方對本合同項下的維修服務不承擔任何責任，其責任限額為人民幣________元整。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同項下的物業(yè)管理服務不承擔任何責任，其責任限額為人民幣________元整。四、第三方權利和義務1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行及解除本合同；（2）負責向甲方和乙方提供合同履行情況的相關信息；（3）對本合同項下的任何違約行為不承擔任何責任。2.擔保方：（1）為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；（2）在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任；（3）擔保方有權要求乙方支付擔保費用。3.維修服務提供方：（1）為租賃房屋提供維修服務；（2）維修服務提供方對本合同項下的維修服務不承擔任何責任；（3）維修服務提供方有權要求甲方支付維修費用。4.物業(yè)管理方：（1）負責租賃房屋的物業(yè)管理；（2）物業(yè)管理方對本合同項下的物業(yè)管理服務不承擔任何責任；（3）物業(yè)管理方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的其他權利義務。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。4.第三方在本合同中的責任，不影響甲方與乙方之間的權利義務。六、第三方變更及退出1.任何一方要求變更第三方，應提前________天書面通知對方及第三方，并經(jīng)對方及第三方同意。2.第三方退出本合同，應提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方退出本合同后，其在本合同中的權利義務由其指定的接替方承擔。七、其他1.本合同項下的第三方，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.本合同項下的第三方，應為本合同項下的違約行為承擔相應的責任。3.本合同項下的第三方，應為本合同項下的維修服務、物業(yè)管理等服務質量承擔相應的責任。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.第三方在本合同項下的違約責任，不影響甲方與乙方之間的權利義務。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細記載租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方權利義務等內(nèi)容。2.《房屋現(xiàn)狀確認書》：由甲方和乙方共同確認租賃房屋的裝修狀況、設施設備狀況等，作為合同附件。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，作為合同附件。4.《押金收據(jù)》：甲方收取押金的憑證，作為合同附件。5.《維修服務合同》：如第三方提供維修服務，應簽訂《維修服務合同》，作為合同附件。6.《物業(yè)管理合同》：如第三方提供物業(yè)管理服務，應簽訂《物業(yè)管理合同》，作為合同附件。7.《擔保合同》：如第三方提供擔保，應簽訂《擔保合同》，作為合同附件。8.《違約金支付憑證》：乙方支付違約金的憑證，作為合同附件。9.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂《爭議解決協(xié)議》，作為合同附件。10.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需變更，應簽訂《合同變更協(xié)議》，作為合同附件。附件詳細要求和說明：1.《房屋租賃合同》：要求內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。2.《房屋現(xiàn)狀確認書》：要求雙方共同簽字（或蓋章）確認，作為合同附件。3.《租金支付憑證》：要求憑證真實有效，作為合同附件。4.《押金收據(jù)》：要求收據(jù)真實有效，作為合同附件。5.《維修服務合同》：要求服務內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。6.《物業(yè)管理合同》：要求服務內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。7.《擔保合同》：要求擔保內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。8.《違約金支付憑證》：要求憑證真實有效，作為合同附件。9.《爭議解決協(xié)議》：要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。10.《合同變更協(xié)議》：要求變更內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月________日前支付租金，如逾期支付，視為違約。2.乙方損壞租賃房屋或其附屬設施：責任認定標準：乙方損壞租賃房屋或其附屬設施，應承擔賠償責任。示例說明：乙方在租賃期間損壞了租賃房屋的門窗，應承擔修復費用。3.甲方未按時維修租賃房屋：責任認定標準：甲方未在合理時間內(nèi)維修租賃房屋，視為違約。示例說明：租賃房屋的屋頂漏水，甲方應在收到乙方通知后________天內(nèi)進行維修。4.第三方未按約定提供服務：責任認定標準：第三方未按約