2025年度綜合型庫房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合型庫房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于_______的庫房，面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號(hào)為_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。三、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持庫房?jī)?nèi)衛(wèi)生，對(duì)庫房進(jìn)行定期清掃，并負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)設(shè)施的維修。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聨旆繐p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方在租賃期間內(nèi)因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)在征得甲方書面同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方在租賃期間內(nèi)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等，其介入本合同的目的和方式應(yīng)在合同中明確。二、第三方介入方式1.中介方：中介方是指在甲方與乙方之間提供租賃中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同簽訂后的相關(guān)事宜。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保的第三方。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方是指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承諾的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以擔(dān)保金額為限，擔(dān)保金額不得超過乙方應(yīng)支付的租金總額。3.咨詢服務(wù)提供方責(zé)任限額：咨詢服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以咨詢服務(wù)費(fèi)用為限，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性。2.擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，并保證擔(dān)保的真實(shí)性、合法性。3.咨詢服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：咨詢服務(wù)提供方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。（2）義務(wù)：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的真實(shí)性、合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為本合同的輔助角色，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并在本合同中予以明確。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.變更后的合同，仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后，任何第三方介入的情形。2.本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃清單：詳細(xì)列明庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.租賃物現(xiàn)狀說明：描述庫房在租賃前的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金的收據(jù)。5.庫房使用規(guī)則：明確乙方在使用庫房過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由相關(guān)方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的支付日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。（2）乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。（3）乙方未妥善保管庫房：乙方在租賃期間，未妥善保管庫房，導(dǎo)致設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。（4）甲方未按時(shí)交付庫房：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付庫房，視為違約。（5）第三方介入違反約定：第三方介入后，未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。（2）乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未妥善保管庫房：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按時(shí)交付庫房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（5）第三方介入違反約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未妥善保管庫房：乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞而遭受的損失。4.甲