2025年度國際旅游度假區(qū)項目投資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際旅游度假區(qū)項目投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（度假區(qū)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方負責項目的經(jīng)營管理；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度國際旅游度假區(qū)項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目建設周期：____________________第二條投資合作方式2.1甲方出資：____________________2.2乙方出資：____________________2.3投資方式：____________________2.4投資比例：____________________第三條投資資金的使用3.1甲方出資資金用于項目的前期籌備、土地購置、基礎(chǔ)設施建設等；3.2乙方出資資金用于項目的經(jīng)營管理、市場營銷、人員招聘等；3.3甲方和乙方應共同制定投資資金的使用計劃，并報請雙方同意。第四條項目經(jīng)營管理4.1乙方負責項目的經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）制定項目整體發(fā)展規(guī)劃；（2）組織項目招商、運營、維護等工作；（3）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）向甲方定期匯報項目運營情況。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條利潤分配5.1項目運營所得利潤，按照甲乙雙方約定的投資比例進行分配；5.2利潤分配的具體方式為：____________________第六條風險承擔6.1甲方和乙方共同承擔項目投資風險；6.2甲方和乙方應按照各自出資比例承擔項目投資風險。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（度假區(qū)管理方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：項目投資資金使用計劃附件二：項目經(jīng)營管理方案附件三：利潤分配方案附件四：違約責任及賠償條款附件五：爭議解決方式附件六：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、融資方等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）提高項目運營效率；（2）降低項目風險；（3）優(yōu)化資源配置；（4）促進項目發(fā)展。2.2第三方介入的范圍：（1）項目前期策劃、設計、咨詢；（2）項目融資、投資；（3）項目施工、監(jiān)理；（4）項目運營、維護；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或項目遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（1）第三方責任限額應與第三方提供的服務的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素相適應；（2）第三方責任限額應在本合同附件中明確約定；（3）第三方責任限額應不低于乙方在本合同中的出資比例。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，向甲方、乙方提供相關(guān)服務；（2）要求甲方、乙方按照約定支付服務費用；（3）依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)服務義務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守項目商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蝽椖吭馐軗p失的，承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議；（1）第三方介入的原因、范圍、期限；（2）第三方權(quán)利、義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方介入的費用及支付方式。六、第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。七、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（1）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應解除第三方介入?yún)f(xié)議的情形。八、第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務內(nèi)容、質(zhì)量、標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方介入費用及支付方式。九、第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資資金使用計劃詳細要求：詳細列出項目投資資金的用途、金額、使用時間表及責任人。說明：本附件用于明確投資資金的使用情況，確保資金使用的透明度和合理性。2.附件二：項目經(jīng)營管理方案詳細要求：包括項目運營模式、管理制度、人力資源配置、市場營銷策略等。說明：本附件用于指導乙方的經(jīng)營管理活動，確保項目順利運營。3.附件三：利潤分配方案詳細要求：明確利潤分配的比例、時間、方式及條件。說明：本附件用于確保甲乙雙方在項目盈利時的利益分配公平合理。4.附件四：違約責任及賠償條款詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應的賠償標準。說明：本附件用于明確違約責任，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決方式詳細要求：包括爭議解決途徑、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、責任、權(quán)利和義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。7.附件七：項目合同履行情況報告詳細要求：定期報告項目合同履行情況，包括項目進度、資金使用、利潤分配等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目按計劃進行。8.附件八：項目變更協(xié)議詳細要求：包括項目變更的原因、內(nèi)容、影響及雙方協(xié)商意見。說明：本附件用于處理項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更。9.附件九：項目終止協(xié)議詳細要求：包括項目終止的原因、條件、程序及雙方責任。說明：本附件用于規(guī)范項目終止行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定出資或出資不足；乙方未按約定進行項目經(jīng)營管理；雙方未按約定進行利潤分配；第三方未按約定履行服務義務；任何一方未按約定進行項目變更或終止。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)未出資或出資不足的比例，向乙方支付違約金；乙方違約：根據(jù)未履行經(jīng)營管理義務的程度，向甲方支付違約金；雙方違約：根據(jù)各自違約程度，共同承擔違約責任；第三方違約：根據(jù)未履行服務義務的程度，向甲乙雙方支付違約金。3.違約責任示例：甲方未按約定出資1000萬元，應向乙方支付違約金500萬元；乙方未按約定進行項目經(jīng)營管理，導致項目虧損200萬元，應向甲方支付違約金100萬元。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__