2025年度智能社區(qū)綜合服務(wù)管理協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)綜合服務(wù)管理協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（服務(wù)接受方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方具備智能社區(qū)綜合服務(wù)管理能力，乙方有需求接受甲方提供的智能社區(qū)綜合服務(wù)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）社區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理；（3）社區(qū)安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的安裝、維護(hù)與運(yùn)行；（4）社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）社區(qū)文化活動(dòng)、文體設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理；（6）社區(qū)居民服務(wù)與社區(qū)事務(wù)處理；（7）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的服務(wù)方案，并在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定進(jìn)行操作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付全部費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以完成服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)要求進(jìn)行合理調(diào)整；（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方及社區(qū)居民的隱私；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方處理居民投訴。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極配合甲方提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付滯納金；（2）解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（服務(wù)接受方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的同意及程序2.1任何第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。2.2第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（4）甲方或乙方將第三方協(xié)議或合同副本送交對(duì)方。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或合同的規(guī)定，明確約定。4.2若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%（大寫(xiě)：____%），且不超過(guò)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）進(jìn)行合作，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)參照各自合作協(xié)議或合同的規(guī)定。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、附加條款8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)綜合服務(wù)管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施等。說(shuō)明：本附件為甲方提供的服務(wù)指南，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。3.附件三：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：服務(wù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案，定期提交服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：本附件為服務(wù)過(guò)程的記錄，乙方應(yīng)定期檢查并確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決機(jī)制，甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按照約定處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失；（2）甲方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，影響乙方正常使用；（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（5）第三方違反協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有