2025年度購房按揭貸款合同終止服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款合同終止服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間2025年度購房按揭貸款合同終止服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因1.甲方因故需要提前終止2025年度購房按揭貸款合同。2.乙方同意提前終止2025年度購房按揭貸款合同。二、合同終止條件1.甲方已按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.甲方已向乙方提交書面申請(qǐng)，明確表示希望提前終止貸款合同。3.乙方在收到甲方書面申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合提前終止貸款合同的條件。三、合同終止后的處理1.甲方應(yīng)立即停止償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在收到甲方書面申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理貸款合同終止手續(xù)。3.甲方應(yīng)在貸款合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等與貸款相關(guān)的文件交還給乙方。4.甲方應(yīng)向乙方支付提前終止貸款合同的違約金，違約金按貸款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.乙方應(yīng)在收到甲方支付的違約金后，將甲方所還貸款本金及利息退還給甲方。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.2025年度購房按揭貸款合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他與貸款相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次貸款合同終止服務(wù)提供協(xié)助、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供合同終止服務(wù)過程中的中介服務(wù)。（2）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）其他相關(guān)服務(wù)提供者：為甲乙雙方提供與合同終止服務(wù)相關(guān)的其他服務(wù)。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便完成相關(guān)服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)甲乙雙方協(xié)議支付的服務(wù)費(fèi)用。三、甲乙雙方的額外條款及說明1.甲乙雙方同意在合同終止服務(wù)過程中引入第三方，并約定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、還款憑證等。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。4.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同終止服務(wù)過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在提供合同終止服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過合同終止服務(wù)過程中中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）法律顧問：不超過法律咨詢費(fèi)用的一倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例。（4）其他相關(guān)服務(wù)提供者：根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供合同終止服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方、第三方以及其他相關(guān)方的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。3.第三方在提供合同終止服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)甲乙雙方。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方在提供合同終止服務(wù)過程中，與其他相關(guān)方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。六、違約責(zé)任1.若第三方在提供合同終止服務(wù)過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。3.若第三方或甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.2025年度購房按揭貸款合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他與貸款相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度購房按揭貸款合同要求：提供貸款合同的原件或經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的復(fù)印件。說明：本附件作為合同終止服務(wù)的依據(jù)，需詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)可的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同終止服務(wù)的關(guān)鍵文件。3.還款憑證要求：提供自貸款發(fā)放之日起至合同終止之日止的還款憑證。說明：本附件用于證明甲方已按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。4.書面申請(qǐng)要求：提供甲方書面申請(qǐng)?zhí)崆敖K止貸款合同的文件。說明：本附件作為甲方提前終止貸款合同的正式申請(qǐng)，需注明申請(qǐng)日期、原因等。5.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件作為第三方介入合同的附件，需明確第三方在合同終止服務(wù)過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.法律意見書要求：提供由法律顧問出具的法律意見書。說明：本附件用于為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同終止服務(wù)的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同終止服務(wù)相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定辦理貸款合同終止手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。若因此給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方或第