2025年度建筑項(xiàng)目居間合作合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項(xiàng)目居間合作合同示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（建筑方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為具有建筑項(xiàng)目居間服務(wù)能力的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為有建筑項(xiàng)目需求的委托方，丙方為承接建筑項(xiàng)目的建筑方。2.甲方愿意為乙方提供建筑項(xiàng)目居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的居間服務(wù)，丙方同意按照乙方要求承接建筑項(xiàng)目。3.為了明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的建筑方，并促成乙方與丙方簽訂建筑項(xiàng)目合同。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與丙方就項(xiàng)目合同條款進(jìn)行談判，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目合同總額的_%，由乙方支付給甲方。2.2甲方在促成乙方與丙方簽訂建筑項(xiàng)目合同后，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方開(kāi)具發(fā)票后，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起__個(gè)工作日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第三條保密條款3.1甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。第四條違約責(zé)任4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)促成乙方與丙方簽訂建筑項(xiàng)目合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_%。4.2乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_%。4.3丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________丙方（建筑方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方外，為建筑項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方在建筑項(xiàng)目中的角色和職責(zé)由甲乙丙三方根據(jù)項(xiàng)目需要協(xié)商確定。二、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入條件2.1.1甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與建筑項(xiàng)目。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠?yàn)榻ㄖ?xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.1.3第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方職責(zé)及權(quán)利2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙丙三方的要求，按照項(xiàng)目合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.3第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額為合同總額的_%。2.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量不合格、設(shè)備故障等。2.4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）施工質(zhì)量不合格：按照施工合同約定進(jìn)行賠償；（3）設(shè)備故障：按照設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.5第三方變更及退出2.5.1甲乙丙三方同意引入第三方后，如需變更第三方，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。2.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并協(xié)助尋找替代第三方。2.5.3第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2第三方與乙方3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3第三方與丙方3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與丙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.3.2第三方應(yīng)協(xié)助丙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.4第三方與其他第三方3.4.1第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.4.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。四、合同履行過(guò)程中的第三方介入4.1在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《建筑項(xiàng)目居間合作合同》正本一份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.第三方協(xié)議一份，明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.項(xiàng)目合同一份，甲乙丙三方簽訂的建筑項(xiàng)目合同。4.設(shè)計(jì)方案一份，由第三方提供的設(shè)計(jì)方案。5.施工圖紙一份，由第三方提供的施工圖紙。6.施工進(jìn)度表一份，由第三方編制的施工進(jìn)度表。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告一份，由第三方進(jìn)行的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。8.安全生產(chǎn)報(bào)告一份，由第三方提供的安全生產(chǎn)報(bào)告。9.付款憑證一份，甲乙丙三方之間支付款項(xiàng)的憑證。10.其他相關(guān)文件和資料，如變更通知、會(huì)議紀(jì)要等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件，如有副本，應(yīng)加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無(wú)涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)促成乙方與丙方簽訂建筑項(xiàng)目合同。（2）乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方未按合同約定履行義務(wù)。（4）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。（5）任何一方未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_%。（3）丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（5）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)促成乙方與丙方簽訂建筑項(xiàng)目合同，導(dǎo)致項(xiàng)目推遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約示例：乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約示例：丙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約示例：第三方未按照協(xié)議履行職