2025年度藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的藝術(shù)中心場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的藝術(shù)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。六、維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。9.2第三方介入的情形9.2.1中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供介紹或促成交易，中介方即為第三方。9.2.2擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方即為第三方。9.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：若乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方即為第三方。9.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)方：若租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作由第三方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)服務(wù)方即為第三方。9.3第三方的責(zé)任9.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.4維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同的規(guī)定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)因維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方的權(quán)利9.4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)從甲方或乙方處獲得合理的傭金。9.4.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行義務(wù)。9.4.3技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)合同的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。9.4.4維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利：維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)要求乙方按照維修保養(yǎng)合同的規(guī)定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額由中介合同約定，但不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。9.5.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。9.5.4維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額由維修保養(yǎng)合同約定，但不得超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的_______倍。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。9.6.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。9.6.3權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利。9.7第三方變更9.7.1若第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如更換擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。9.7.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.8第三方介入的合同簽訂9.8.1若第三方介入本合同，應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.8.2第三方合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.8.3第三方合同與本合同不一致的，應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的面積、位置、用途等信息，以及場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施的位置和功能。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地情況的直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：由乙方開具，證明已按照合同約定支付租金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方合同要求：第三方合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并符合本合同的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。1.3乙方在使用過(guò)程中造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.5乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.6第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.5乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向維修保養(yǎng)服務(wù)方支付_______%的違約金。2.6第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方于_______年_______月_______日未支付租金_______元，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于_______，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失_______元。3.3乙方造成租賃場(chǎng)地空調(diào)損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。3.4甲方于_______年_______月_______日