2025年度城市公園戶外場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公園戶外場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的______（場(chǎng)地名稱(chēng)）戶外場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于______（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)：______2.場(chǎng)地位置：______3.場(chǎng)地面積：______平方米4.場(chǎng)地使用范圍：______二、租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃結(jié)束日期：______3.租賃期限：______年______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______一次性支付：______元整分期支付：每______個(gè)月支付______元整，共計(jì)______期。3.首付款：______元整，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。4.保證金：______元整，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付，租賃期滿后無(wú)違約行為，無(wú)損壞場(chǎng)地情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還。四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)公共秩序。2.乙方不得利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何永久性設(shè)施，如需臨時(shí)設(shè)置，需經(jīng)甲方同意。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃合同約定的使用要求。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照規(guī)定辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元整違約金。2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元整滯納金。3.若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______甲方（出租方）法定代表人簽字：______乙方（承租方）法定代表人簽字：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何非合同主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)為促成雙方簽訂本合同，但不參與合同的履行。2.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。3.顧問(wèn)方：指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)為提供專(zhuān)業(yè)建議，但不參與合同的履行。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)，如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方僅在其促成合同簽訂過(guò)程中未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在其擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的______倍。3.顧問(wèn)方責(zé)任限額：顧問(wèn)方僅在其提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。獲得甲乙雙方授權(quán)的合同簽訂見(jiàn)證權(quán)。2.中介方義務(wù)：維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.擔(dān)保方權(quán)利：要求乙方按約定履行合同義務(wù)。在乙方違約時(shí)，行使代償權(quán)。4.擔(dān)保方義務(wù)：確保擔(dān)保的真實(shí)性、有效性。按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.顧問(wèn)方權(quán)利：收取咨詢費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.顧問(wèn)方義務(wù)：盡職盡責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。遵守保密原則。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方劃分：第三方與甲方之間無(wú)直接合同關(guān)系，甲方僅向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方與乙方劃分：第三方與乙方之間無(wú)直接合同關(guān)系，乙方僅向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。第三方對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：在第三方介入合同履行過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方、乙方均違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。2.擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性、有效性。擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.顧問(wèn)方介入：顧問(wèn)方應(yīng)盡職盡責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。顧問(wèn)方在提供咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.在第三方介入合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭(zhēng)議，可由第三方參與調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果對(duì)第三方不具有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃意向書(shū)》：詳細(xì)記錄甲乙雙方就租賃場(chǎng)地事宜的初步意向和協(xié)商內(nèi)容。2.《場(chǎng)地租賃合同》：本合同正式文本，包括但不限于租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.《場(chǎng)地使用說(shuō)明》：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。4.《保證金繳納憑證》：證明乙方已按照合同約定繳納保證金的憑證。5.《租金支付憑證》：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。6.《場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償協(xié)議》：當(dāng)乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，雙方就賠償事宜達(dá)成的協(xié)議。7.《場(chǎng)地退還清單》：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施現(xiàn)狀的清單。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地；未能保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好；違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。b.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地設(shè)施；違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用場(chǎng)地。c.第三方違約行為：中介方未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任；顧問(wèn)方提供咨詢意見(jiàn)時(shí)，未盡到合理注意義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元整違約金。未能保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元整滯納金。損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：中介方未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。顧問(wèn)方提供咨詢意見(jiàn)時(shí)，未盡到合理注意義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約