2025年廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含廣告位使用權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含廣告位使用權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、商鋪及廣告位的基本情況1.1商鋪基本情況：商鋪名稱：________商鋪面積：________（平方米）商鋪地址：________商鋪樓層：________層商鋪結(jié)構(gòu)：________商鋪設(shè)施：________1.2廣告位基本情況：廣告位位置：________廣告位面積：________（平方米）廣告位形式：________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。2.2租金：2.2.1商鋪?zhàn)饨穑荷啼佔(zhàn)饨馂槿嗣駧臺_______元/月，租金支付方式為________。2.2.2廣告位租金：廣告位租金為人民幣________元/月，租金支付方式為________。三、押金及違約金3.1押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.2違約金：3.2.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。3.2.2甲方如未按約定提供商鋪及廣告位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。四、商鋪及廣告位的使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用商鋪及廣告位。4.2乙方在使用商鋪及廣告位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方不得擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。五、維修保養(yǎng)及保險5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對商鋪及廣告位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪及廣告位在使用過程中發(fā)生的意外損失，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。5.3乙方應(yīng)購買商鋪及廣告位的相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。六、租賃期滿及合同解除6.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回商鋪及廣告位，乙方應(yīng)按約定的時間、地點(diǎn)辦理退租手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：6.2.1乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過________日。6.2.2乙方擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。6.2.3乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2.4乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致商鋪及廣告位無法繼續(xù)使用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方的責(zé)權(quán)利a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。2.3利益：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)關(guān)注自身利益，確保其在合同履行過程中不受到損害。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的必要性：a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。b)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的，如項(xiàng)目監(jiān)理、工程審計(jì)等。3.2第三方介入的流程：a)甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。b)第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。c)第三方將服務(wù)成果提交給甲乙雙方，并由雙方共同確認(rèn)。3.3第三方介入的費(fèi)用：a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂)若協(xié)議未約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同履行的具體職責(zé)和風(fēng)險程度確定。a)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。b)第三方投保的專業(yè)責(zé)任保險中約定的責(zé)任限額。4.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或保險中明確約定，則第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，按照實(shí)際損失的一定比例（如10%）承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，僅對其直接責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3若第三方在介入合同履行過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在介入合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單要求：詳細(xì)列出商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.附件二：廣告位使用清單要求：詳細(xì)列出廣告位的面積、位置、形式、設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：包括押金的金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已收取。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪及廣告位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對商鋪及廣告位的維護(hù)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的具體情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對爭議解決的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金。b)甲方未按約定提供商鋪及廣告位。c)乙方擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。d)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。b)甲方未按約定提供商鋪及廣告位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。c)乙方擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。b)甲方未按約定提供商鋪及廣告位，逾期五天，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。c)