2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______二、押金金額及退還條件1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。（1）租賃房屋及其附屬設(shè)施完好，無損壞；（2）租賃房屋內(nèi)的物品齊全，無丟失；（3）租賃房屋內(nèi)的垃圾已清理干凈；（4）租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。三、押金退還程序1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。2.甲方在收到乙方退還押金申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方在乙方提前終止租賃合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等，以及因履行本協(xié)議而介入的任何其他第三方。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：若甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)促成租賃關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與本協(xié)議的履行。2.物業(yè)管理公司：租賃房屋所在物業(yè)管理公司作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)。3.維修服務(wù)公司：租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞，需第三方維修服務(wù)公司進(jìn)行維修時(shí)，該服務(wù)公司作為第三方介入。4.法律顧問：因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方同意聘請法律顧問提供法律意見或參與調(diào)解時(shí)，法律顧問作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對其促成租賃關(guān)系的真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司對租賃房屋的日常管理和服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過物業(yè)管理費(fèi)。3.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用。4.法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見和調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有甲方和乙方的保密義務(wù)。（2）義務(wù)：保證租賃關(guān)系的真實(shí)性，及時(shí)通知甲方和乙方租賃合同的簽訂、變更和解除情況。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并享有租賃房屋的日常管理權(quán)。（2）義務(wù)：保證租賃房屋的日常管理和服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)等工作。3.維修服務(wù)公司：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修費(fèi)用，并享有租賃房屋的維修權(quán)。（2）義務(wù)：保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，確保租賃房屋盡快恢復(fù)正常使用。4.法律顧問：（1）權(quán)利：有權(quán)收取法律顧問服務(wù)費(fèi)用，并享有參與調(diào)解和提供法律意見的權(quán)利。（2）義務(wù)：保證提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助解決爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，積極配合甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，積極配合乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，若造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。3.租賃房屋交接清單：記錄租賃房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施狀況，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。4.押金收據(jù)：甲方收到的乙方支付押金的憑證，作為押金支付的有效證明。5.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.乙方支付押金憑證：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為押金支付的有效證明。8.乙方支付租金憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的有效證明。9.乙方支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用憑證：乙方支付相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為費(fèi)用支付的有效證明。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。11.爭議解決協(xié)議：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。租賃房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法正常履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。