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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境電商倉儲用地租賃合同范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(出租方):名稱:________________住所:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:________________住所:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的倉儲用地,乙方有意租賃該地塊用于跨境電商倉儲,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃用途3.1乙方租賃租賃用地僅用于跨境電商倉儲,不得用于其他任何用途。四、租賃費用4.1租賃費用為人民幣____元/平方米/年,共計人民幣____元。4.2租賃費用按年支付,乙方應于每年____月____日前支付當年的租賃費用。五、押金5.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元,租賃期滿后,甲方應無息退還乙方。六、租賃用地的交付與接收6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將租賃用地交付乙方使用。6.2乙方應在收到租賃用地后____個工作日內,向甲方提交接收報告。七、租賃用地的使用7.1乙方在使用租賃用地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權益。7.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途,如需改變用途,應事先取得甲方書面同意。八、租賃用地的維護與管理8.1乙方應負責租賃用地的日常維護與管理,確保租賃用地處于良好狀態(tài)。8.2乙方不得在租賃用地上搭建臨時設施,如需搭建,應事先取得甲方書面同意。九、租賃用地的使用年限9.1租賃用地使用年限自本合同簽訂之日起計算,至租賃期滿之日止。十、違約責任10.1甲方未按約定時間交付租賃用地,應向乙方支付違約金,違約金為租賃費用總額的____%。10.2乙方未按約定支付租賃費用,應向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。10.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________簽訂日期:________________附件:1.租賃用地位置示意圖2.租賃用地平面圖第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入原因(1)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務,如評估、咨詢、監(jiān)管等;(2)為保障合同履行,甲方或乙方需要第三方提供擔保;(3)法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下:(1)中介方:中介方對本合同項下的責任,僅限于其在本合同中明確承諾的服務范圍內,責任限額為人民幣____元;(2)擔保方:擔保方對本合同項下的責任,限于其提供的擔保金額,責任限額為人民幣____元;(3)監(jiān)管機構:監(jiān)管機構對本合同項下的責任,限于其監(jiān)管職責范圍內,責任限額為人民幣____元。四、第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利:(1)中介方:有權獲得甲方或乙方支付的傭金;(2)擔保方:有權要求甲方或乙方按約定支付擔保費用;(3)監(jiān)管機構:有權對租賃用地進行監(jiān)管,確保其符合法律法規(guī)要求。4.2第三方在本合同中的義務:(1)中介方:應按照合同約定提供專業(yè)服務,確保服務質量和效果;(2)擔保方:應按照合同約定履行擔保義務,確保甲方或乙方按約定履行合同;(3)監(jiān)管機構:應按照法律法規(guī)要求,對租賃用地進行監(jiān)管,確保其合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的,不參與甲乙雙方的合同主體關系,其權利義務僅限于本合同約定。5.2第三方在本合同中的責任,僅限于其在本合同中明確承諾的范圍,不承擔超出范圍的任何責任。5.3第三方在本合同中的權利義務,不影響甲乙雙方的權利義務,甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時,應提前____個工作日書面通知對方。6.2甲方或乙方與第三方達成一致后,應將第三方信息及介入原因書面通知對方。6.3第三方介入后,甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商,確保合同履行。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商,達成一致后,簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。附件:1.第三方介入協(xié)議2.第三方資質證明文件3.第三方責任限額證明文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃用地位置示意圖要求:清晰標注租賃用地范圍、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。說明:此圖用于明確租賃用地的具體位置及周圍環(huán)境,便于雙方了解租賃用地的實際情況。2.租賃用地平面圖要求:精確標注租賃用地內的建筑、設施、道路等布局信息。說明:此圖用于詳細展示租賃用地內的布局,便于雙方在租賃期間進行管理和使用。3.第三方介入協(xié)議要求:明確第三方介入的具體內容、責任范圍、權利義務等。說明:此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責,確保合同履行過程中各方的權益得到保障。4.第三方資質證明文件要求:提供第三方具備相應資質的證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明:此文件用于證明第三方具備從事相關業(yè)務的能力和資格。5.第三方責任限額證明文件要求:提供第三方責任限額的證明文件,如責任保險單、擔保函等。說明:此文件用于證明第三方在本合同項下的責任限額,確保合同履行過程中各方的利益得到保障。6.租賃費用支付憑證要求:提供租賃費用支付的相關憑證,如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明:此憑證用于證明租賃費用已按照合同約定支付。7.租賃用地接收報告要求:乙方在收到租賃用地后____個工作日內提交的接收報告,內容包括租賃用地現(xiàn)狀、存在問題等。說明:此報告用于確認租賃用地交付情況,為后續(xù)合同履行提供依據。8.租賃用地使用記錄要求:乙方在使用租賃用地過程中,應定期提交使用記錄,包括使用情況、設施維護等。說明:此記錄用于監(jiān)控租賃用地使用情況,確保租賃用地得到合理使用。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:違約行為:未按約定時間交付租賃用地。責任認定:甲方應向乙方支付違約金,違約金為租賃費用總額的____%。示例:甲方應在合同約定的交付日期前____個工作日內交付租賃用地,如未按時交付,應支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定:違約行為:未按約定支付租賃費用。責任認定:乙方應向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。示例:乙方應在每年____月____日前支付當年的租賃費用,如逾期支付,應支付甲方違約金人民幣____元。3.乙方違約行為及責任認定:違約行為:擅自改變租賃用地用途。責任認定:乙方應賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于租賃費用、修復費用等。

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