2025年度跨境電商倉儲用地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境電商倉儲用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的倉儲用地，乙方有意租賃該地塊用于跨境電商倉儲，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃用途3.1乙方租賃租賃用地僅用于跨境電商倉儲，不得用于其他任何用途。四、租賃費用4.1租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。4.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的租賃費用。五、押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、租賃用地的交付與接收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃用地交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后____個工作日內(nèi)，向甲方提交接收報告。七、租賃用地的使用7.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。7.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。八、租賃用地的維護與管理8.1乙方應(yīng)負責租賃用地的日常維護與管理，確保租賃用地處于良好狀態(tài)。8.2乙方不得在租賃用地上搭建臨時設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先取得甲方書面同意。九、租賃用地的使用年限9.1租賃用地使用年限自本合同簽訂之日起計算，至租賃期滿之日止。十、違約責任10.1甲方未按約定時間交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。10.2乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃用地位置示意圖2.租賃用地平面圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)管等；（2）為保障合同履行，甲方或乙方需要第三方提供擔保；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的責任，僅限于其在本合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)，責任限額為人民幣____元；（2）擔保方：擔保方對本合同項下的責任，限于其提供的擔保金額，責任限額為人民幣____元；（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同項下的責任，限于其監(jiān)管職責范圍內(nèi)，責任限額為人民幣____元。四、第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的傭金；（2）擔保方：有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付擔保費用；（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃用地進行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)要求。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）擔保方：應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)，確保甲方或乙方按約定履行合同；（3）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對租賃用地進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。5.2第三方在本合同中的責任，僅限于其在本合同中明確承諾的范圍，不承擔超出范圍的任何責任。5.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)將第三方信息及介入原因書面通知對方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達成一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方責任限額證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地位置示意圖要求：清晰標注租賃用地范圍、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。說明：此圖用于明確租賃用地的具體位置及周圍環(huán)境，便于雙方了解租賃用地的實際情況。2.租賃用地平面圖要求：精確標注租賃用地內(nèi)的建筑、設(shè)施、道路等布局信息。說明：此圖用于詳細展示租賃用地內(nèi)的布局，便于雙方在租賃期間進行管理和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件用于證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資格。5.第三方責任限額證明文件要求：提供第三方責任限額的證明文件，如責任保險單、擔保函等。說明：此文件用于證明第三方在本合同項下的責任限額，確保合同履行過程中各方的利益得到保障。6.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證用于證明租賃費用已按照合同約定支付。7.租賃用地接收報告要求：乙方在收到租賃用地后____個工作日內(nèi)提交的接收報告，內(nèi)容包括租賃用地現(xiàn)狀、存在問題等。說明：此報告用于確認租賃用地交付情況，為后續(xù)合同履行提供依據(jù)。8.租賃用地使用記錄要求：乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)定期提交使用記錄，包括使用情況、設(shè)施維護等。說明：此記錄用于監(jiān)控租賃用地使用情況，確保租賃用地得到合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付租賃用地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付租賃用地，如未按時交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租賃費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。示例：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年的租賃費用，如逾期支付，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變租賃用地用途。責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租賃費用、修復(fù)費用等。